餐企想减租，商场不答应，疫情带来的冲突该如何化解？( 二 )
而且物业费、推广费都是按平方米收 ， 一些门店面积比较大的商家承担的费用会更多 ， 免房租但不免物业费和推广费 ， 对于很多商家而言 ， 只减少了大概50%的房租成本 。
3、其他商场都是无条件地减免房租 ， 但这家商场免租是以续租6个月为基础的 。
商场利用续签政策让自己渡过最困难的时期 ， 根本不考虑商户的死活 。 他们所在商场挨着写字楼 ， 每年的春季本就是淡季 ， 加上疫情影响 ， 他们的生存更加艰难 。
比如有一个商家有200多平方米 ， 一天才卖了不到500元 ， 甚至有的商家一天营业额才几十块钱 。 这些营业额别说交租金、物业费 ， 就连吃饭都不够 。 如果续签6个月 ， 很多商家可能根本经营不下去 。
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商场方面则认为：不能要求一个受害者去赔偿另一个受害者 ， 否则这也是不公平的 。 他们给出的解释是：
疫情不是他们造成的 ， 他们在这次疫情中也是受害者；
减免不是法定义务 。 政府倡议减免 ， 并不是强制要求减免；
他们商场的减免政策 ， 相对于其他商场已经更好一些了；
疫情中商场也没有营业 ， 但有保安、保洁、运营维护等人力成本支出 ， 还增加了消毒支出 ， 他们也遭受了很大的损失 。 政府目前的减免政策更多地是针对小微企业 ， 对他们并没有减免 。
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公说公有理 ， 婆说婆有理 。 为什么会有这样的矛盾产生呢？
有餐饮老板认为 ， 现在国家对私人房东的租金没有政策 ， 建议呼吁政府减免租赁税 ， 因为该税名义上是房东在交 ， 实际是转嫁给企业了 。
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