合租房的费用应该咋分配
先确定你说的假设条件:1.两居室;2.两间房的情况完全一样(一样的面积、一样的大小、类似的采光、类似的阳台);3.一间住一对情侣,另外一间住一人。然后再说费用:1.房租、物业费肯定是每间房各承担一半,这应该是没有疑虑的;2.水费、燃气费,其实不会太多,你承担一半或者承担三分之一差别不大,可以不用计较;假如你几乎不使用厨房,而那对情侣使用厨房的次数较多,可以协商,他们多出一点燃气费。3.至于电费,如果热水器是燃气式的,如果冬天不靠电暖器取暖,如果不用空调的话,电费应该也不多;如果开空调的话,两间房的承租者都是上班族,作息正常的话,就每间房各承担一半了。最后,根据我个人的合租经验,除了房租、物业费、夏天开空调时的电费之外,水费和燃气费其实没多少钱,每个月可能就是一碗面的钱,大可不必过于计较,处的不错的话,慢慢都成不错的朋友了。但是,如果对方如果是那种锱铢必较的人的话,那在合租之前就把所有的情况说清楚,有必要的话把费用承担额度写在纸面上,双方签字确认。
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蟹妖。
具体可以协商,但是一般假如面积和朝向装修都差不多,两个房间租金相等还是可以的,或者因为情侣或者两个好朋友,一个房间,另外一个房间一个人因为负担整个房间,租金可以稍微低一点。
水电煤网按人头平摊就行,因为如果是民用真的多不出来特别多,如果需要出差或者不常在家等等,可以协商少付一些。
【合租房的费用应该咋分配】 zuber白领租房感谢支持,回答完毕~
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我建议是,情侣55%-60%,另外那一人40%-45%。具体由双方协商。没法也不建议细化到绝对公平。比如面积一样,应该是一人一半,但一些水电消耗可能是情侣较多,而且对卫生间、厨房、客厅等占用的也是情侣较多。所以觉得他们俩人出60%较合理。如果碰上什么出差最近用电少,洗澡次数不多啥的,就别计较了,不可能每人插卡用水用电计量,大家住一起性格脾气处得来,少添麻烦注意个人素质最重要。比如及时清理厨房垃圾、随手关水关灯关门等等。都出来打工租房不容易,小处太计较了,早晚得在大事上吃亏。
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合租房之前请问清楚,电费水费是充值卡还是抄表,电费是不是自己可以去电力公司买?水费去自来水公司买?燃气,这些不要让物业控制,抄表的小区一般不要租,物业费问清楚,觉得贵就不要租,一定要去物业公司当面问价格,看一个月各种费用下来多钱?有的你不问清楚,物业公司专门针对合租房涨物业费,电梯费也不往物业费里算,单独收,公摊电费垃圾费贵的离谱,物业费下来150,电梯费公摊电费生活垃圾费给你也能凑到150,物业就是乱收费的部门电费要求每个屋必须有电表,各付各的,剩下的平摊,不能混用电,物业费,水费问清楚怎么算?按人头还是按平米。
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房租租金按照房间面积,如果两个房间一样大,均分租金,否则要有差异,一般小房间减50~100元左右(实际两间房的租金差异就是100~200元)。管理费和取暖费也是按照房间面积分摊,比例同房屋租金。其他费用,如,水电煤气,宽带费用,有限电视费用,按人均分,也就是情侣要出三分之二。不要考虑公共设置的个人支配率,因为你根本算不清楚,除非某个设置某人一点也不用,但是像卫生间这样的,可能一点也不用吗?如果一定要考虑个人支配率,劝你们不要合租了,这样斤斤计较,日子没法过了 :)
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