二线阵营巨变！当今中国有四个副一线城市冉冉升起( 二 )
新房市场上 ， 四大“副一线城市”的房价又有所不同 。简单地说 ， 苏州、天津是属于二手房比一手房贵 ， 而佛山、东莞则相反 ， 一手房价格更高 。这也反映了不同发展阶段的特征：后起而上的城市 ， 仍在大规模建设新城 ， 开发新区 ， 城市的面貌还没有定型 ， 处在剧烈变化之中 。比如东莞的松山湖片区、滨海湾新区 ， 佛山的千灯湖片区、佛山新城 ， 都是快速崛起的板块 。
因此 ， 从单价来看 ， 东莞的新房价格 ， 反而超过了苏州、天津 ， 成为四大“副一线城市”之首 。这也跟东莞毗邻深圳 ， 大量承接深圳需求外溢有关 。 临深片区的房价 ， 基本上都在3万/㎡左右了 。新房单价的洼地 ， 同样在佛山 。 目前新房单价为1.6万/㎡ 。总体而言 ， “副一线城市”中除了天津外 ， 楼市的支撑面都非常坚实 ， 长期看好 。05改革开放四十年 ， 回头一看 ， 市场经济已成浩荡洪流 。尤其是苏州、佛山、东莞 ， 其实代表了中国地级市的逆袭王者 。它们和无锡一起 ， 都是地级市的四大翘楚 ， 最被看好的市场化经济“弄潮儿” 。它们白手起家 ， 崛起于阡陌之间 ， 最终能与天津并列 ， 一齐跻身“万亿级”城市 ， 堪称史诗级的成就 ， 也是改革开放的奇迹 。如今 ， 四大“副一线城市”的格局已成 ， “黄金搭档”的组合 ， 还有多少想象空间？我们期待 ， 未来有更多的奇迹诞生 。
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