房地产业“转型”之辩：横跨“新赛道”谈何容易 “转型是很复杂的

“转型是很复杂的事情，你熟悉的可能会怀念，你所依赖的可能要放手，你才会看到不一样的未来。 ”保利公寓副总经理姚志鹏说。

2019年7月26日至29日，博鳌（楼盘）·21世纪房地产论坛第19届年会在三亚（楼盘）隆重启幕。其中，在《楼市增长潜力：新热土与新赛道》的分论坛上，姚志鹏如此解读传统房企的转型思路。

以政策性和周期性为主要特征的房地产市场，正在迎来一个新的发展阶段。一方面，市场下行周期出现，京津冀、粤港澳、长江经济带等一系列区域政策的出台，在划定新的区域热点的同时，也给房地产带来新的发展“热土” 。另一方面，从行业的业态多元化的角度，虽然“巩固基本盘”的思路备受认可，但行业竞争日趋激烈，新的赛道必须开启。传统房企需要在主业之外，寻找新的业绩增长点。