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【建筑】通辽一小区高层楼体墙皮脱落致车辆被砸，物业不赔，车损谁负？


近日 ， 市民董阳阳向本报反映他的遭遇：自己停泊车辆处的上方楼体墙皮保温层脱落 ， 将他正常停放的汽车砸坏了 ， 物业告知他属于自然灾害 ， 没办法赔偿 ， 要他找保险理赔 。 然而 ， 董阳阳的车没有上车损险 ， 那么 ， 车损该谁负责？

【建筑】通辽一小区高层楼体墙皮脱落致车辆被砸，物业不赔，车损谁负？
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被砸当日
车主：迟一步或会出现人员伤亡
董阳阳向采访人员介绍 ， 事情发生在 3月19日 。 董阳阳将车停在大润发北侧公共停车场 。 董阳阳表示 ， 他是正常停车 ， 和很多车辆一样都是有序停靠 。 当日上午11时许 ， 他突然接到瀚博一品物业人员电话 ， 说有墙面保温层要脱落 ， 让他赶快下楼挪车 。
董阳阳向采访人员介绍 ， 接到电话后他赶紧下楼 ， 就在上车刚刚启动的时候 ， 楼上的保温层开始脱落下来砸到车上 ， 他火速将车驶至安全地方 。 下车后查看发现 ， 他的车后挡风玻璃被砸碎 ， 车顶和后备箱砸出坑 。 采访人员采访时 ， 他还心有余悸：“当时人在车上 ， 想想都后怕 ， 如果砸中的是车的前面 ， 后果不堪设想 。 如果我上车迟一步 ， 被砸中的有可能就是我！钢铁躯壳都被砸出坑 ， 我的血肉之躯不得非死即伤啊！”
董阳阳回忆 ， 现场除了他的车 ， 还有三辆车被砸 ， 其中一辆损失严重 ， 砸到车顶正中 ， 车前挡风玻璃全部碎裂 。
掉墙皮保温层的是一栋住宅楼 ， 属于瀚博一品小区物业 。 事情发生后董阳阳第一时间拨打了110报警电话 ， 民警到现场进行勘查 。 董阳阳说：“到场的民警查看后表示 ， 这属于民事纠纷不归警察管 ， 随后离开 。 我们询问物业谁来进行协商赔偿 ， 物业一何姓经理表示 ， 马上去住建委上报 ， 并寻求处理方案 。 结果第二天何经理回复说 ， 住建委说算自然灾害 ， 只能走车损保险 。 可我的车没有上车损险 ， 损失怎么办？”
“询问4S店 ， 我的车维修大约需要3000——5000元 。 我觉得很窝心 ， 这怎么就成了自然灾害了 ， 我正常泊车、没有任何违规 ， 无故被砸 ， 修车费用到底谁该负责呢？”董阳阳表示 。

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董阳阳的车

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被砸的另一辆车

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被砸后还停留在现场的一辆车
物业：是自然灾害 建议走车损险理赔
采访人员来到事发地看到 ， 此处位于大润发北侧一银行楼上 ， 脱落墙皮为高层住宅 ， 抬头可见墙面脱落后的一大片痕迹 。 现场已经拉起警戒线 ， 有保安人员在现场走动看守 ， 一辆被砸车辆还停靠在旁边 。 途经此处的市民全部绕行 。
采访人员电话联系到瀚博一品物业何经理 ， 何经理表示 ， 当日是一号楼的墙体保温掉落 ， 被砸中的车有四辆 ， 事情发生后物业部门第一时间拉起了警戒线 ， 专人日夜看护 。 “我们首要解决安全隐患问题 ， 当天向市住建委等部门反映了情况 ， 得到的回应是属于不可抗拒的自然灾害 。 该栋楼是2012年建的 ， 一般对于外墙保温开发商是保两年到五年 ， 但没有明文规定 。 基于这种情况 ， 我们正在和住建委等部门协调大维基金 ， 尽快维修避免再次掉落 。 对于砸坏的车辆 ， 我们也和几位车主认真地做了沟通 ， 希望能走保险赶紧走保险 ， 对于不能走保险的 ， 我们也实在无力承担 ， 建议走法律程序 。 ”


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