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|镇江市区12个小区被通报批评

小区怎么样 ， “管家”很重要！近日 ， 市住建局发布2020年三季度市区住宅小区物业管理考评情况通报 ， 其中12个问题突出小区被通报批评 。
三季度 ， 市住建局委托市物业管理协会共对市区600个小区进行考评及复查 ， 其中老旧小区336个 ， 市场化小区196个 ， 保障性小区68个 。共下发及复查整改单4959个 ， 已整改3076个 ， 其中丹徒区、镇江新区和镇江高新区整改率较高 。
检查发现 ， 部分小区物业管理存在多个共性问题：部分项目消防系统处于瘫痪状态 ， 消防管网无水 ， 未在重要部位配备移动手提式灭火器 。部分小区消控室无值班人员 ， 或值班人员不会操作 。部分高层项目烟感保护罩未拆除 ， 存在严重的安全隐患 。如 ， 京口区的新欣家园消防系统整体瘫痪；润州区的滨江花城小区楼道及顶楼消防栓无水无压力 ， 消防泵房启动柜处于未启动状态 ， 存在安全隐患；丹徒区的颐景嘉苑消防联动柜因备电故障无法正常启用 ， 消防泵房瘫痪导致小区内消防栓无水无压力；镇江新区的吉祥苑地下车库多处消防栓水带缺失 。
部分项目存在公示制度不全面、不规范的情况 ， 物业服务合同、管理规约、维保单位信息等未公示 ， 未按要求进行承接查验 。部分项目未按要求设置“一箱两栏” 。如 ， 京口区的御带河花园 ， 物业收费标准未公示 。
部分项目存在毁绿种菜、楼道堆放杂物、堵塞消防通道、电瓶车飞线充电、停车秩序混乱现象 ， 日常巡视检查不到位 。如 ， 京口区的月湖回迁房存在私拉充电线现象 ， 楼道内杂物堆放严重 ， 小区内存在毁绿种菜、僵尸车停放现象；润州区的红星桃花源小区内绿化带毁绿种菜、杂物堆放现象较为严重 ， 公共区域饲养牲畜 ， 各单元门前私拉充电线较多 ， 杂物堵塞消防疏散通道存在安全隐患 。
【|镇江市区12个小区被通报批评】部分项目电梯管理不到位 ， 电梯内紧急呼叫装置损坏、电梯轿厢缺乏检验标识、电梯机房无平层标识 ， 电梯维保记录没有签字确认或签字不规范 。
通报对存在突出问题的京口区新欣家园、宜嘉湖庭花园等4个小区 ， 润州区红星桃花源等2个小区 ， 丹徒区颐景嘉苑、丹枫丽舍和玉兰小区3个小区 ， 镇江新区吉祥苑、谷阳新村2个小区和镇江高新区东篱春晓三期共12个小区 ， 给予点名批评 。并要求各辖区住建部门对通报中涉及的物业服务企业进行相应处理 。（采访人员 方良龙）


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