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只有土地证没有房产证能赔，没有房子有房产证和土地证如何赔偿呢

生活经验土地证

只有土地证没有房产证能赔吗
只有土地证没有房产证是自建房 。
只有土地证没有房产证是能赔的 ， 即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地 ， 本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以 ， 应当给予补偿，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定 。
【法律依据】
根据《物权法》第42条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产 ， 应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 。
（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第243条规定：征收组织、个人的房屋以及其他不动产 ， 应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
没有房子有房产证和土地证如何赔偿呢没有房子有房产证和土地证不给予赔偿 。土地使用证证书指的是是确认土地使用权的法律凭证 。土地使用证内各项数据和编号，比如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须和土地登记表相一致 。土地使用证附图可以依照土地利用现状底图或者地籍图透绘获得 。随着面积和界线的变更，附图也应该做相应的改动 。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法 ， 对被征收人给予补助和奖励 。
8几年盖的房子没房产证有土地证农村自建房拆迁怎么赔偿没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的 。首先要看是不是合法建筑了 ， 有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信 。
这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的 。
但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的 。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋 。
农村房子没有房产证拆迁能不能得到赔偿，也以房子建设的时间为标准 。2008年就是一道重要的标准线 ， 2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿 。
而2008年以后建的没有证的房子，2008到2010年赔偿80%11到14年赔偿60% ， 2015到2017年赔偿40%，2018年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿 。
根据我国《征地补偿标准》
第十四条
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记 。
被征收土地上有建（构）筑物的，还应提供有关建（构）筑物的合法证件 。
第二十三条 拆除违法违章建筑和有合法证件注明国家建设需要时无条件拆除的临时建筑 ， 不予补偿 。
扩展资料：
农村自建房无土地证非法建筑拆迁无补偿案例：
15年前,海南省东方市村民谭小芳家自建房屋被当作违章建筑拆除,政府未给予安置补偿 。近日,海南省第二中级人民法院一审认为,东方市政府强拆于法有据,但仍应当对谭小芳家进行补偿安置 。
2000年12月,因八所渔港扩建需要,东方市政府强制拆除了谭小芳家位于该市原八所镇前哨路西边的房屋,未给予补偿安置 。
2002年11月,谭小芳丈夫黄炳坤向东方市政府提出赔偿请求,东方市政府答复称不予赔偿,但同意给予10812元补助 。黄炳坤及谭小芳不服,向相关部门申诉,但一直未得到补偿安置 。后谭小芳诉至法院,要求赔偿66万余元 。
谭小芳诉称,1981年黄炳坤取得原东方县八所镇建设委员会颁发的《东方县八所城市私人建房用地证明书》,拥有231平方米土地合法使用权 。
同年,其在该宅基地上建造154平方米瓦房 。2000年10月24日,东方市政府以建设渔港为名,将不在渔港征地范围内的住房列入拆迁对象,随后,趁他们家里没人,强行用推土机将涉案房屋拆除,给她的家庭带来巨大经济损失 。


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