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可以用住房公积金提前还房贷，用公积金贷款买房可以提前还款吗?

生活经验公积金

可以用住房公积金提前还房贷吗
这个问题根据你的实际情况而定 。
提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清 。也可以部分大额清还 。具体细节参考自己的合同 。
用公积金贷款买房可以提前还款吗?公积金贷款买房可以提前还款，但是需要在正常还款一年后办理 。
公积金提前还款有：提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种方式 。
申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：
1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款 。
2、借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额 。同时 ， 借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等 。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日 。
3、借款人若申请提前全部还贷 ， 则不受放贷时间限制 。
4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金 。
公积金贷款可以提前还款多少次公积金贷款是可以提前放款的，通常情况下还款也有两种方式，其中一种是部分还款，但是每次还款的金额不能低于1万元，需要贷款者携带身份证以及借款合同到还款银行进行办理 。另外一种是一次性还清，也就是将所有贷款金额全部还清，携带身份证以及贷款合同等相关资料去银行办理结清手续即可 。
公积金贷款如果提前进行还款，那么利息会变少，不过利息减少的部分也就是提前偿还本金的那部分利息 ， 而在这之前还的利息是不能减免的 。
由于住房公积金是国家机关以及国有企业等相关单位为在职职工提供的长期住房储蓄基金，使用公积金贷款购房可以享受比较低的利率 ， 这样也为职工减少一定的购房负担 ， 不过想要用公积金贷款还需要满足很多的条件，比如连续缴存若干个月，且余额大于一定的金额等等 。
住房公积金可以提前还贷款期限吗?公积金可以提前还款，公积金贷款提前还款可分为一次性提前还清、部分提前还款两种方式，不管是哪种方式，都需要用自筹资金进行还款 ， 当然，要是公积金账户余额比较多，也是支持用公积金余额来还款的 。
但是提前还款方式不同，对公积金账户余额要求不同 。
1、部分提前还款：
需要贷款人还贷1年以上才能办理，并且公积金账户里的余额在3万元以上 ， 然后每年可提取一次性公积金账户余额来还贷，也就是用公积金年对冲还贷，提前部分还贷后，公积金贷款本金会减少，银行会和贷款人重新签订合同 。
在贷款人未提出缩短贷款期限的前提下 ， 银行会重新计算贷款人每月月供金额，月供额会变少，贷款人的还款压力会减轻 ， 但是总利息不会减少；当然，贷款人也可以缩短贷款期限，如此可以减少利息，但是还贷压力会增加，这个就需要大家根据自己的需求进行选择了 。
2、一次性提前还清：
同样需要贷款人还贷1年以上 ， 可将公积金贷款余额全部提取出来，一次性抵扣剩余公积金贷款本息 。而要是公积金贷款余额不足 ， 想提前还款也是可以的 ， 这就需要贷款人往还款账户里补足不足的部分 。
要注意的是 ， 上述两种提前还款方式，如果贷款人有主贷人和次贷人，则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额，不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除 。
拓展资料：公积金提前还贷划算吗？
公积金提前还贷划不划算还需要根据综合的情况进行分析，可以从以下四个方面进行参考：
1、还款方式是否选正确
若申请的组合贷款，提前还款先后顺序有讲究 ， 公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，在提前还款时应选择先还商贷再还公积金贷款 。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意 ， 借款人正常还款一次后可以提前部分还贷或提前一次性还清 。

可以用住房公积金提前还房贷，用公积金贷款买房可以提前还款吗?

文章插图
2、买房前一年不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定 ， 部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额 。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷 。


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