3、不要盲目的提前还款
住房贷款利率是一年一调 ， 也就是说，即便近期利率调整 ， 个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力 。借款人是否有更好的投资渠道 。有点余钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”来的划算 。
4、时间价值的损耗应考虑
我们要知道，货币是有时间价值的，如别人向您借了1万元 ， 由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多 。因此，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款 ， 而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清 。
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