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法律上赠送的房子卖交多少税，个人赠送房产给个人视同销售

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法律上赠送的房子卖交多少税【法律上赠送的房子卖交多少税，个人赠送房产给个人视同销售】
法律上赠送的房子卖需要交的税如下：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的 ， 销售时免征营业税 。
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳 。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款 。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定 。
个人赠送房产给个人视同销售根据我国目前法律规定，房屋产权人将房屋产权无偿赠送于他人的，对当事双方不征收个人所得税 。
受赠人再转让受赠房屋时，扣除原捐赠人的取得成本，仅就财产转让所得20%缴获偶然所得个税，如果是自用五年以上的家庭唯一住房，还可以免除个税 。所以不能视同销售 。
关于赠送车辆的法律条款即使是亲属赠予二手车办理过户与通过交易二手车过户的要求是一样的，过户手续同样是双方身份证，车辆登记证书，行驶证 ， 过户流程也都是需要先开具二手车交易发票，然后由车管所进行验车，验车通过以后进行选号换牌 。
另外如果不想走过户流程，还有一种赠予的方式，需要双方到公证处公证开具公证证明，带公证证明、车辆登记证书、车辆行驶证 ， 双方身份证 ， 开车到车管所办理赠予手续 。办理赠予需要交纳一定的公证费，获赠者还需交纳一定比例的个人所得税
两种办理方式最大区别是办理时长，二手车过户在就可以一站式办理，赠予办理流程会稍麻烦，需缴纳的公证费并不比过户费用底 ， 所以建议大家最好选择直接办理二手车过户更方便快捷 。
谈恋爱赠送礼物法律上怎么算男女双方在恋爱期间互赠的普通礼物 ， 如围巾、手帕、普通的衣物或日常用品等，可不予返还 。
恋爱期间互送的节日礼品或订婚、男女来往的宴席，可不予返还 。
对于男女双方互赠的照片，一方坚持要求退还的，应当说服对方，尽量返还 。
对于恋爱或订婚一方送与另一方的大宗财物（名牌手表、家电、首饰以及高级贵重衣物等）和一定数额的金钱（见面礼、叩头礼等），一般应予返还 。
赠与的房子再卖出要交20的税吗
赠与的房子再卖出要交20%的税 。卖房要交以下税：
1、印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的百分之0.3交纳 。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人 ， 为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%；
2、城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据 ， 分别与增值税、营业税同时交纳 。纳税人所在地在市区的 ， 税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的 ， 税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的 ， 税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%；
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为1.2%；
4、房屋所有权登记费 ， 对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取 ， 每套收费标准为80元 。住房以外其他房屋所有权登记费 ， 统一规范为按宗定额收?。?咛迨辗驯曜加墒　⒆灾吻?⒅毕绞屑鄹瘛⒉普?棵藕硕ǎ?br>5、证书工本费，每件收费4元；共有权执照及他项权利执照，每件收费2元 。印花税，每件5元；
6、土地出让金，各级政府土地出让主管部门将国有土地使用权出让给单位或个人，按规定向单位或个人收取的土地转让价款；
7、土地增值税，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率；


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