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贷款最容易最快的银行(现在哪个银行贷款利息低?)

首套房贷利率最低5.4%，最快一个月放款 。
10月昆明三家银行下调房贷利率，放款速度也加快 。甚至有两家银行表示贷款额度相对宽松 。
具体是什么情况？看看10月份的最新数据！
第一套最低5.4%
三家银行下调抵押贷款利率
9月，昆明6家银行降息 。10月下旬，最新的房贷利率是多少？
楼市了解到，10月昆明已有三家银行下调房贷利率，另有两家银行表示额度相对宽松 。
首套房贷利率下调的是招商银行和广发银行 。其中，招商银行下调20个基点，首套房贷利率为5.8% 。广发银行将首套房贷利率下调10个基点至5.4% 。
建行二套房贷利率也下调10个基点，10月利率为5.8% 。

另有4家银行上调房贷利率(其中部分是9月份下调利率的银行)，工行、富滇银行首套、二套利率均上浮 。10月，工行首套房贷利率调整至5.4%，二套房贷利率上调至5.9% 。富滇银行首套利率上调至5.4%，二套房贷利率上调至5.8% 。
民生银行二套房贷利率上调至5.8%，交通银行二套房贷利率上调至5.85% 。浦发银行、中信银行首套房贷利率6% 。总体来看，目前昆明首套房贷利率在5.4%-5.5%，二套房贷利率普遍在5.8-5.9% 。
富滇银行(昆明楼市摄)

银行说金额很充足 。
贷款可以在短短一个月内发放 。
一个更大的变化反映在银行贷款上 。
工行和交行的工作人员表示，目前额度比较宽裕 。其中交行表示最快一个月就能放款，但要看具体合作楼盘 。
放款比较快的是建设银行，最快一个月就能放款 。中行和招行放款时间是2-3个月，其他银行不清楚 。
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几个月前，银行工作人员大多表示额度紧张，放款慢 。有银行甚至表示，部分客户的放款时间已经排到了明年 。从最新情况来看，虽然部分银行如农信社、中信银行等因为额度紧张暂时不接受房贷服务，但不少银行已经开始加快放贷速度 。值得一提的是，近期不仅昆明银行加速放贷，类似现象也正在广州、东莞、佛山等地上演 。据招商银行广州分行的工作人员介绍，这个阶段的放款速度比三季度要短一个月左右，甚至更快 。广州建行的一些工作人员也透露，从10月底开始，银行会集中进行房贷放款，四季度放款会比二三季度快 。
昆明航拍(昆明楼市一线照片)
房贷供求会回归正常，刚需进入和选择更多
今年以来，银行贷款额度收紧，利率不断上升 。昆明首套房贷利率最高时普遍上浮至5.6% 。
但10月份，全国信贷环境好转，银行利率开始回落 。
RealData最新报告显示，10月份，全国90个城市中，有20个城市的房贷利率下调 。
其中，14个城市首套房利率下降，14个城市二套房贷利率下降 。降级城市中，除广州、深圳外，其余多为三四线城市 。
RealData还指出，10月份的抵押贷款利率修正是年内首次环比下降，这代表着信贷环境的改善 。
源真实数据

这一变化的重要背景是，9月底以来，央行多次释放积极信号 。
9月27日，央行会议提出，保持房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益，保护购房人利益“两个维护” 。
10月15日，央行进一步表示，随着房价企稳，房贷供求关系将恢复正常，并已责成各大银行保持房贷平稳有序 。
图元金融协会

看完房贷利率，我们再来看看昆明最近的房价走势 。
国家统计局发布的最新数据显示，9月昆明新建商品住宅价格环比下降0.7% 。下降0.7%！昆明房价4月份一直跌，刚需上车？(点击查看原文)
6月份以来，昆明房价持续下跌，到9月份已经连跌4个月，整体维持在14000/水平左右 。

最近昆明的多盘也在做让利促销，价格实惠 。第四季度确实是刚需开始的好时机 。
最后，2021年即将结束，你是开始还是观望？
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