去杠杆通俗来讲是什么意思？ _房地产

减少债务
通俗地说，杠杆就是减少债务。杠杆是指金融机构和金融市场减少杠杆的过程，“杠杆”是指“以较少的本金获得较高的收益” 。

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【去杠杆通俗来讲是什么意思？】去杠杆化是指金融机构和金融市场去杠杆化的过程，“去杠杆化”是指用较少的本金获得较高的收益，去杠杆化的本质是负债。由于可以通过借入资金投入经营，以小(资本金少)的速度获得大(总资产)，因此在形象上被称为正杠杆。所以，如果有债务融资，就有杠杆作用。我们国家的金融体系以间接金融为主，也就是银行信贷为主，信贷是社会融资总量中最大的，所以经济杠杆很小。
虽然在金融危机爆发之前，许多企业和机构都采用了这种杠杆作用，但金融危机爆发会带来很大的风险。

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资本市场好的时候，高杠杆带来的高收益让人们忽视了高风险的存在，资本市场开始走下坡路的时候，杠杆效应的负面作用开始凸显，风险迅速扩大。对于过度杠杆化的企业和组织来说，资产价格上涨很容易获得高额利润，但资产价格下跌损失就会非常大，超过资本，迅速导致破产。
金融危机爆发后，很多人开始认识到高“去杠杆化”的风险，企业和机构纷纷开始考虑“去杠杆化”，通过出售资产等方式减少债务，开始偿还债务。这个过程导致了大部分资产价格，如股票、债券、房地产的下跌。
综合各方面说法，“去杠杆”是指公司和个人减少金融杠杆使用的过程。原本是通过各种方法(或道具)将“借的”钱返还的流程。
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