囤地|开发商到底多能“囤地”？李嘉诚被列入黑名单，别买房买个“坑”( 二 )
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当囤地被很多开发商学会后 ， 就成了一种风气 ， 或者一种生存之道 。 开发商究竟囤了多少地？据南方都市报报道 ， 80家规模上市房企中 ， 发布了土储规模的65家企业 ， 总土储已近30亿平方米 。 这是什么概念？整个2019年 ， 全国住宅销售面积约15亿平方米 。 65家房企的土地储备规模 ， 相当于全国商品住宅两年的销售量 。
虽然手有余粮心中不慌 ， 土地储备是一个企业生存发展的必需品 ， 但是当你无法消化你手里的储备时 ， 就会想尽一切办法去维护不相当的配给 ， 要么高负债 ， 要么高周转 ， 也为被这些拖垮创造了多种可能 ， 其中不乏一些品牌大房企 。 
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在“三道红线”融资新规下 ， 房企表示将“审慎拿地” ， 或许也是开发商在主动或被动适应新时代的特点 ， 房子是用来住的不是用来炒的这个定位下 ， 房企必须重新审视行业的变化 ， 从中找准定位 。 如果还继续过着盲目高价拿地囤地的日子 ， 可能要遭殃的就是买你房子的购房者了 。
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（责任编辑：王治强 HF013）
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