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BT财经|李嘉诚的传奇落幕了吗？，出售“一生中最伟大的投资”( 二 )


当然 ， 无论在加拿大还是英国 ， 李嘉诚都没忘他发家的老本行——房地产 。 在加拿大 ， 李嘉诚投资了加拿大有史以来最大的房地产项目万博豪园；在英国 ， 他更是投资了六个公寓类项目 ， 总面积超过20万平方米 。 甚至有人认为李嘉诚收购英国最大连锁酒吧GreeneKing ， 也是为了其拥有的地皮 。
BT财经|李嘉诚的传奇落幕了吗？，出售“一生中最伟大的投资”
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▲李嘉诚伦敦房地产版图
今年7月 ， 李嘉诚10年前投资10亿英镑买下的ConvoysWharf终于被批准动工 。 根据2015年获得许可的总体规划大纲 ， 该项目包括3500套住宅单位、33700平方米的新公共开放空间、15500平方米的新商务空间、一所小学、公共汽车站、步行和自行车道等 ， 预计创造投资约6000万英镑 。
与批准建设消息几乎同时传出的 ， 还有英国政府提出的为持有英国国民（海外）护照（BNO）或合资格持有者提供在英居留和入籍路径的建议 。 据评估 ， 未来五年内 ， 将有100万名持有BNO的人申请签证 ， 而因为对开放商的熟悉 ， ConvoysWharf的住宅将极有可能成为这些人的首选 ， 伦敦的“李家城”呼之欲出 。
单看地理位置就知道 ， “伦敦李家城”将为李嘉诚的长和系带来不菲的收益 。 从地图上看 ， ConvoysWharf距离金丝雀码头只有20分钟车程 ， 站在码头能够看到金融城的天际线 ， 属于近年来伦敦涨价最快的地块之一 。
“犯水逆”的商人
2015年之前 ， 李嘉诚似乎受到上天的无限眷顾 ， 在外投资基本顺风顺水 ， 财富不断增值 。 长和系在世界范围内的投资版图逐渐完善 ， “一生中最伟大的投资”赫斯基年收入于2008年也达到历史最高的247亿加元 。
然而 ， 李嘉诚的运势与赫斯基的命运神奇的相似 。 2008年收入达到顶峰后 ， 受金融危机的影响 ， 赫斯基的业绩开始下滑 。 尤其在2015年后 ， 国际原油价格持续疲软 ， 赫斯基遭遇连续亏损 。
同时 ， 香港资本家哄抬地价 ， 香港年轻人买不起房 ， 不满情绪已经累积许久 。 而2012年 ， 李嘉诚在香港特别行政区第四任行政长官选举时发声力挺富家子弟唐英年 ， 使香港民众对他的怨恨声更大 。
最终梁振英当选 ， 虽然李嘉诚极力否认 ， 但他分拆港灯等做法 ， 都被看做因为政治原因从香港市场撤出的举动 。
为了加码在欧洲和加拿大的投资 ， 李嘉诚加速出手在内地的资产也引起人们的关注 。
2015年9月12日 ， 新华社旗下“瞭望智库”发布题为《别让李嘉诚跑了》的文章 ， 批评长和系撤走中国资产 ， 是“失守道义”的行为 。 人民日报海外版官方网站也关注了该文 ， 并在报道中列举了李嘉诚西进欧洲的举动 。
李嘉诚白手起家的立志故事也被扒出“造假” ， 他22岁能够创业建立塑胶厂 ， 主要仰仗他舅舅——也是未来的老丈人——庄静庵投资的43000港币 ， 他自己只出了7000多港币 。 李嘉诚突然从一个努力奋斗、白手起家的值得尊敬的实业家 ， 变成“人人喊打、忘恩负义”的奸商 。
【BT财经|李嘉诚的传奇落幕了吗？，出售“一生中最伟大的投资”】2018年 ， 赫斯基向能源公司MEG抛出敌意收购要约失败 ， 之后业绩一路下滑 。 2020年上半年 ， 赫斯基录得历史最差业绩 ， 经营亏润23.85亿港元 ， 一次性减值31.02亿港元 ， 股价则半年暴跌71% ， 李嘉诚家族持有股权价值蒸发249亿元人民币 。


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