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德国租房碰到黑心房东不给押金咋维权

如果六个月内房东没有给你发账单，证明你得支付相当数额的赔偿并且这金额大于你的押金，那么六个月后，你可以去法院申请一个条子，强制房东支付押金。具体什么条子，请自己咨询。前提是，你在这六个月内没有跟房东讨论你要赔多少。一旦你进入这种讨价还价步骤，那么六个月有效期就失效了。比如，不管房东怎么说，你就告诉他你没错，你要全额押金退还。不过有经验的房东，都不会犯这种错误。很多老德就是靠吃押金占便宜。
除非你自己有时间精力去打官司，不然就只能这么着了。750欧还是有律师愿意接的。遇到这种房东， 德国人也得栽（前租客和我邻居）。我就遇到这样的老巫婆，最后不了了之。她不是欺负中国人不敢告她，而是拿捏住了法律成本。
比较好的方法就是比谁狠，比如最后不打扫，最后一个月不付房租，拿着钥匙暂时不退回去。如果你是学生，应该可以法律援助。最后很有可能是庭外和解。
准备好Mietverein或者法律保险（至少提前三个月）。法律保险只在你有纠纷的时候能保险，Mietverein平时可以去咨询 也可以解决纠纷 ，打官司就别指望了。各有优劣。
■网友的回复
房屋交接时是否有证据证明，地板不是你们所损坏的？
若遇上黑心房东不退还或少退还押金，该怎么办？
这种情况也经常发生，房客已经搬离房屋，做了所有该做的，没有任何拖欠房租以及杂费，而且已经留给房东足够的时间来核查房屋状况以及费用状况，那么这时候，你可以要求房东返还押金。法律规定房东不能无理拒绝还款，在租客书面解约后，房东应该定期还款，否则可以通过法律途径保护自己。
首先你可以以书面形式要求房东返还押金，当然加上挂号信。信中可以给他两个星期的期限，如果对方还不返还，将会委托律师。另外信中可以要求房东给与不返还押金的理由。房东在收到信后或者向你解释不返还的理由，或者在你规定的期限内返还。如果他什么也没有做，那么他对于你押金的留置，是没有充足理由的。这时候你需要寻找一位律师了。他会替你处理后续一切。但要注意诉讼有效期为三年。如果你是学生，德国大学一般都有免费的法律援助，或者加入当地的租房保护协会（Mieterschutzbund） 也不失为一种行之有效的方法。
催促押金返还信件模板
Rückzahlung Mietkaution押金返还
\u0026lt;Adresse Mietobjekt (ggf. Mietvertragsnr.)\u0026gt;
\u0026lt;Datum\u0026gt;日期
\u0026lt;Anrede\u0026gt; ,称呼
da das Mietverh?ltnis über o.g. Mietobjekt seit dem \u0026lt;Datum\u0026gt; beendet ist und gem. übergabeprotokoll vom \u0026lt;Datum\u0026gt; festgestellt wurde, dass die Mietsache im übergabezeitpunkt sich in ordnungsgem??em Zustand befunden hat, bitte/n ich/ wir nun um Auszahlung der zu Anfang des Mietverh?ltnisses geleisteten Mietsicherheit in H?he von \u0026lt;Betrag\u0026gt;.由于上述租赁关系 自\u0026lt;日期\u0026gt;起已结束，交接协议双方已于\u0026lt;日期\u0026gt;确认，交接时租赁财产状况良好，请返还在租赁开始时我/我们支付的押金\u0026lt;金额\u0026gt;。
Bitte überweisen Sie den Betrag einschlie?lich der angefallenen Zinsen unverzüglich, sp?testens jedoch bis zum \u0026lt;Datum\u0026gt; auf das Konto \u0026lt;Bankdaten\u0026gt;. 请最迟在\u0026lt;日期\u0026gt;之前将押金包括应计利息无延迟地转移到账户\u0026lt;银行数据\u0026gt;中。
Vielen Dank!感谢
Mit freundlichen Grü?en
\u0026lt;Unterschrift\u0026gt; (aller Mieter!)签字（所有租客）
■网友的回复
德国租房押金索回 您可以看看这个我做的讲座！有详细的内容介绍！
■网友的回复
先保存好证据，最好能证明入住当时地板已经有损坏，人证物证都可以。可以试着联系上一任住户来证明。你是大学语言班注册的学生吗？一般大学有提供给学生的免费法律咨询，去咨询。或者，当地有没有Mieterschutzverein，有的话，去问问。都不行就是找律师了。
■网友的回复
【德国租房碰到黑心房东不给押金咋维权】 您好，请问您的问题得到解决了吗？我和室友也碰上了同样的问题。


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