四年楼市调控，“愈调愈涨”怪圈被打破( 二 )
这也意味着 ， 楼市调控仍不能放松警惕 ， 坚持"房住不炒"仍是主基调 。 尤其对于市场热度居高不下的城市 ， 进一步出台调控政策为过热的楼市降温 ， 仍是必要的选择 。
陈霄预计 ， 未来两年内房地产调控仍然会坚持"房住不炒"的基调 ， 保证房地产市场平稳健康发展 。
对于楼市而言 ， 资金是命脉 ， 因而货币政策往往成为左右楼市调控成败的关键 。 在经历了一波宽松后 ， 货币政策有了一丝紧的意味 。
在刚刚举办的2020金融街论坛上 ， 中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤强调 ， 要坚持稳健的货币政策灵活适度 ， 保持政策稳定 。
"既不让市场缺钱 ， 也不让市场的钱溢出来 。 "中国人民银行行长易纲在这次论坛上表示 ， 要把握好稳增长和防风险的平衡 ， 保持货币供应与反映潜在产出的名义国内生产总值增速基本匹配 。
"稳健的货币政策要更加灵活适度、精准导向 。 尽可能长时间实施正常货币政策 ， 保持正常的、向上倾斜的收益率曲线 ， 为经济主体提供正向激励 ， 总体上有利于经济社会的可持续发展 ， 有利于人民币资产的全球竞争力 ， 帮助中国利用好两个市场、两种资源 。 "谈及下一步货币政策走向 ， 易纲说 。
老百姓最直观的感受就是 ， 此前公布的LPR报价（贷款基础利率）已连续6个月按兵不动 。 对于开发商而言 ， 2021年1月1日即将开启的房企融资监管"三条红线" ， 就要来了 。
"重要会议对货币政策定位也是不搞大水漫灌 。 预计货币政策后期走向整体仍将维持流动性适度 ， 但持续宽松趋势预计将不再延续 。 "中信建投宏观固收首席分析师黄文涛认为 。
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