住户住二楼,一楼下水道堵了,向楼上住户平摊疏通费用,合理吗?
合不合理应先看房屋设计图!如果一楼的下水管是单独排水的(通常应该是单排的) , 那楼上的不承担责任与费用;如果是共用的 , 那就分二种情况 , 一是主管道堵了 , 那应该共同承担费用;二是主管到一楼下水管之间堵了 , 那就是一楼自己的事 , 与其它住户无关 。
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如果是共用主管道堵了 , 无法查找是因那户造成的平摊是公平的 , 如果是一楼自家分支管道堵了 , 只好由他本户负责承担 , 在维护过程中其他户可派人监视实际情况 , 为什么很多人都不买一楼 , 下水管道堵漏水是最重要的原因 , 都是近邻 , 住一楼一但堵水除了找工人维护外还承担被破坏的地面维修 , 又脏又臭的污染 , 相互包容以待 , 所付出的钱也不多没有儿必要纠扯 。
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这种日常的常识性问题 , 大家应该有共识的嘛 。 一条下水管的堵塞 , 那当然应该是所有共用的户主共同均摊相关费用 , 不管你是二楼的还是三楼四楼的 。 甚至是十楼八楼的 , 只要是通过此管道排水的用户都得均摊费用 。 这没有什么值得商榷的地方 。 除非你能证明说 , 堵塞物中的这片菜叶 , 那粒米饭 , 还有那些杂物都不是我这一户倾倒的 。 能有证据证明这些 , 并取得其它用户的认可 , 那你当然就可以不用去分担这些修理费用了 。
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我家以前住一楼 。 从前也发生过好多次下水管堵了的事情 , (当然每次都是主管道堵)每次都是我们家找工人疏通 , 监督事后还要清理 。 找楼上住户均摊钱的时候也给但是都不给好脸 , 好像下水管道堵了是我们家使用不当造成的 。 更过分的是三楼住着两位老人 , 老太太还行 , 老头可厉害了 , 连教训带骂人 。 前两年我和老公一商量自己家单独铺设了一根下水管 , 不和他们生闲气 。 后来他们又堵了几次才知道下水管道堵不是一楼一家造成的 。
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【住户住二楼,一楼下水道堵了,向楼上住户平摊疏通费用,合理吗?】下水管主管堵住了 , 很可能是楼上用户的责任 。 楼上用户必须分摊维修费用 , 除非你有证据证明是一楼用户原因堵住的 。 一楼用户下水管支管堵住了 , 是一楼用户自己的事 , 与楼上无关 。 邻里之间有些大家关联的事情 , 要协商解决 , 不能以楼层优势耍赖 。 见过一个报道 , 一楼用户下水管堵住了 , 开始头两次一楼用户单独出钱修了 , 但后来又堵了 , 一楼用户要求那一单元所有用户分摊修理费用 , 包括前两次的费用 , 楼上用户没理他 , 一楼用户没有辙 , 把自来水停了 , 不让开 , 准备打架 , 扬言准备流血 , 最后报警 , 经警方调解 , 那单元所有用户都得分摊维修费用 , 从此 , 再也不堵了 。
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非常合理 , 下水道堵了会往一楼家里漫 , 楼上住户不给分摊 , 我会把往家里漫水的口堵严实 , 水就会顺管子往上漫 , 很快会把你二楼淹了 , 如果二楼把出水口堵了 , 又会往三楼漫 。 最后大家都得坐下来商量正么摊费用了 。
物业疏通的公共部分 , 不需要业主承担费用 。 如果公共管道在一楼处堵塞 , 一楼以上的污水无法正常排除 , 都会迂回到一楼 , 至于是楼上哪家的的毛巾等物堵塞的 , 没人承认 , 只能物业疏通承担费用 。 只有自家的污水管堵塞 , 不能顺利排到公共管道 , 只能自己处理或出费用 , 由物业公司疏通 。
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这个问题不是谁的责任问题!也无法确定是谁的原因造成的!一般处理是在堵的楼层及以上所有的住户分摊!因为本单元被堵楼层及以上的所有的住户都有可能造成下水道堵塞!只有本单元所有的住户平常注意点!才能保持下水道畅通!
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