地产|统计局：三季度GDP增4.9％分析预计全年增速2%左右工业|制造业|同比增长|百分点|增速|国

10月19日，国新办举行新闻发布会，国家统计局发布前三季度国民经济运行情况。初步核算，前三季度国内生产总值722786亿元，按可比价格计算，同比增长0.7% 。分季度看，一季度同比下降6.8% ，二季度增长3.2% ，三季度增长4.9% 。
“我国的疫情防控和经济复苏确实是走在了全球前列，彰显了中国经济的强大韧性和旺盛的活力。 ”国家统计局新闻发言人刘爱华昨日在国新办的发布会上表示。
据国家统计局数据显示， GDP、消费、投资、进出口、居民收入等多个经济指标转正。对于未来中国经济走势，业内人士认为，四季度中国经济基本回归疫情前的运转常态。 “整体看，四季度预计GDP同比增速有望修复到5%-6%的空间，全年实现同比增长2%左右。 ”
随着经济好转，宏观政策是否会转向？对此，多位业内人士分析认为，四季度政策力度将保持平稳。 “经济政策力度预计不必加码，但是也料难见急遽收缩。 ”

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关键词1：工业

工业增加值增速创新高
“基本恢复到疫情前水平”
工业和服务业的回升，促进经济增长逐渐加快。其中， 9月工业复苏大幅超出市场预期。
据国家统计局， 1到9月规模以上工业增加值累计同比增长1.2% ，三季度工业增加值同比增长5.8% 。 4月份以来工业增加值增速逐月加快， 9月份同比增长6.9% ，增速比8月份加快1.3个百分点，创下去年4月以来的新高（去年12月同为6.9%），基本恢复到疫情之前的增速水平。此外， 9月生产PMI环比回升0.5个百分点达到54% ，也显示了工业生产在加快。
为何9月工业复苏超预期？在民生银行首席研究员温彬看来，一方面，由于疫情影响叠加夏季暴雨、洪涝、台风等扰动，导致工业生产在一定程度上错位延后；另一方面，国内需求的持续改善带动生产继续加快。
不过，在经济学者邓海清看来，工业增加值高点可能已经出现，后续走平概率较大。 “工业持续高增，主要因为汽车、地产、旧改、出口，其中地产周期可能已经见顶，出口持续性存疑，旧改和汽车可能持续，但继续上行难度可能较大。 ”
服务业增加值也有所回升，三季度服务业增加值增长4.3% ，增速比二季度加快2.4个百分点，但服务业的恢复水平低于工业生产的恢复程度，也低于疫情前的水平。对此，邓海清认为， “由于本轮经济刺激基本没有涉及服务业，预计本轮服务业增速恢复难以达到疫情前的6.6% 。考虑到本次疫情对低收入阶层的冲击，服务业增速达到6%都难度很大。 ”

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关键词2：投资

“今年房地产投资增长
预计会到6%左右”
据国家统计局，二季度之后固定资产投资增速逐步回升，近三个月累计同比增速提升都在1个百分点以上。前三季度，全国固定资产投资（不含农户）436530亿元，同比增长0.8% ，增速年内首次由负转正，上半年下降3.1% 。其中，制造业、基础设施、房地产三大领域的投资延续了改善趋势。基础设施建设（不含电力）投资完成额累计增速实现转正。对于基建投资的表现，温彬解释，随着10月底前专项债发行完毕的日期临近，政府债券保持了较大发行力度，对基建投资的增长形成支撑；而9月信贷、社融超预期增长，对中长期基建投资的支持力度加强，促进了基建投资加速。
房地产开发投资增长5.6% ，增速比上半年提高3.7个百分点。此外，地产开发、销售保持了向好的趋势。 “居民中长期贷款的加快增长显示出居民购房需求较为旺盛，对房地产投资形成支撑。 ”温彬同时还判断随着房地产企业融资约束增强、部分楼市升温较快城市的控制政策落地实施，未来房地产投资增速将受到一定影响。不过，交银金融研究中心首席研究员唐建伟认为，虽然近期房地产企业的融资政策收紧，但考虑到前期开发商获得的土地当前处于开放阶段，已经开工建设的项目充足，今年房地产投资增长预计会到6%左右。