海淀北部新区再现利好千万别墅买到就是赚到？( 四 ) 今年海淀北部地区再次吸引全球目光。5

区域再好，还得产品过硬。综合来看，山屿·西山著是一个公园和名校环绕、理想宜居的低密公园叠墅。山屿·西山著容积率仅为1.68 ，在规划上兼顾生态人居与山水景致，同时沿袭东方“宅园合一”经典，取法南秀北奇的造园精粹，规划“观山、环屿、翠湖”三大景观组团，呈现“围水而居、坐林观山”的东方院落。

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山屿·西山著在规划上兼顾生态人居与山水景致，同时沿袭东方“宅园合一”经典。

项目在开发过程中尊重地脉传承，营造的是东方礼序文化的别墅，在建筑上凸显新中式美学，将中式传统元素和现代建筑手法结合运用。其中，建筑立面采用三段式不同材质体块穿插设计。

山屿·西山著作为纯粹的低密墅区，一梯一户，归家互不打扰。目前在售产品为下叠—亲地尊墅，主力户型四室两厅三卫，单层面积为片区内最大，可达113平方米；首层大横厅面宽约7.2米，视野及采光极佳，总价约1700万元。

山屿·西山著的下叠别墅采用地上全明设计，有别于市面上其他产品，是一个360度无死角全明生活的空间。足够三代人分层居住，老人套房位于一层，男女主人的主卧套房和孩子的儿童房分布在二层的不同方位，全家人的卧室空间各执一角分而不散。据悉， “亲地尊墅”作为项目的“重头戏”产品，目前已仅余90席。

房子是用来住的，但是作为大宗消费品，其升值潜力也是不容忽视。尤其是限竞房项目的价格优势也是纯商品房不具备的。从目前来看，北京高性价比的住宅难求，而西山高性比的别墅更是难得。山屿·西山著坐拥天然绿肺的湿地水域，连绵百里湖山盛景，面山近湖，在此地居住，生活中会处处悠然自得。

新京报采访人员袁秀丽图片来源企业供图

编辑武新校对薛京宁

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