海淀北部新区再现利好千万别墅买到就是赚到？( 三 ) 今年海淀北部地区再次吸引全球目光。5

区域藏着单价5.3万元的限价别墅

海淀北部新区再现利好千万别墅买到就是赚到？。

即使未来区域还将有新的供应，但是随着区域估值的上升，价格也会出现走高。因此，买房要趁早，这是业内专家们一再强调的事。细心者不难发现，目前海淀山后地区的限竞房中也隐藏着低密的好房源。

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山屿·西山著位于翠湖科技园的核心规划范围内，无论位置还是产品均具备得天独厚的优势。

距地铁16号线屯佃站约2公里的山屿·西山著，位于翠湖科技园的核心规划范围内，无论位置还是产品均具备得天独厚的优势，它是海淀距离地铁最近的千万级别墅，是海淀最低密的千万级别墅。但是得益于其限价房的属性，山屿·西山著均价仅53000元/平方米，与海淀其他同类型物业价差超过每平米3万元，买入即是升值。

山屿·西山著所在位置拥有得天独厚的自然环境。项目毗邻占地面积约700公顷的翠湖国家湿地公园、600多亩水面的稻香湖公园。南侧5公里是素有“北京市氧源”之称的百望山森林公园，占地2000多亩，常年绿荫覆盖，植被覆盖率95%以上。

周边便民配套丰富，项目两公里范围内有创客小镇、温泉文体中心、天兰MALL等综合休闲购物场所，能充分满足生活所需。约4千米，可抵达中关村壹号及华润西北旺万橡汇（建设中）；驱车半小时，可达永旺、上地华联以及中关村万柳商圈。此外，距项目约5公里的中粮大悦城正在建设中，区域未来的生活配套将更加完善。

而在医疗上，山屿·西山著周边三甲医院云集，包括解放军261医院、北大国际医院、北大医疗康复医院、解放军309医院、西苑中医院。未来项目东北侧三公里将规划建设海淀北部医疗中心。

此外，山屿·西山著周边具备从幼儿园到高中一站式优质教育资源，包括美林高瞻国际幼儿园、海淀北部新区实验幼儿园、永丰中心小学、翠微小学温泉分校……其中一所小学和三所幼儿园即将紧邻项目而建设。

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