齐鲁晚报·齐鲁壹点|济南CBD片区迎来产品迭代，精装成区域主流( 二 )
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值得一提的是 ， 中信泰富国庆期间针对二期临奥体西路东户房源推出91折的优惠 ， 以一套150㎡左右的房源为例 ， 采访人员核算了一下 ， 均价可低至21000-22000元/㎡ ， 总价较往常优惠约20万 ， 但只针对少量清盘房源 。
采光、学校这些问题需要注意
CBD的美好前景毋庸置疑 ， 身处东部核心城区 ， 交通便利 ， 地铁、高端办公、公园、商业配套等 ， 都在提升片区价值 。 但是区域内很多住宅 ， 容易受到摩天大楼的采光遮挡 ， 尤其是解放路南侧高楼 ， 以及5栋超高写字楼高度 ， 投影时间较长 。 下面则是CBD的限高图：
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（图片来源于网络）
其中 ， 仁恒公园世纪受到解放路南侧高楼影响较大 ， 两个组团都有日照时间不足标准的房源 ， 尤其是西南组团的量比较大；招商公园1872 ， 西南侧的历下国际金融中心、岚桥项目 ， 对项目采光会有一定影响 。 万科项目 ， 西组团部分住宅 ， 会在红色超高地块的包围中 ， 但是它的东地块 ， 即西地块的部分产品 ， 采光会好一些 。 复星国际中心前面是住宅和规划的公园 ， 采光情况较为理想 。 值得注意的是 ， CBD内各项目居住公寓的标准比较低 ， 我们通常讲的居住公寓 ， 大寒日日照时间不足2小时 ， 但CBD内是不足1小时 。
作为济南的中央商务区 ， CBD片区的孩子们将来在哪些学校读书？CBD片区内各楼盘在被问到这个问题时 ， 很多时候只能无奈地说——看将来划片了 。 根据规划 ， 济南CBD片区内没有普通中小学 ， 只有一所国际学校 。 在CBD的区域 。 规划有6所中小学 ， 包括2所小学、2所初中、1所九年制学校、1所高中 。
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