房价|引领中国房价的12个超级地段！( 三 )
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从二手市场来看 ， 天津房价最高的行政区是和平区 ， 均价高达5.5万元/m? ， 在天津的首位度很高 ， 也高于广州天河与杭州上城 。 
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从细分板块来看 ， 天津房价最高的地段是体育馆街 ， 这里是天津学区房比较集中的区域 。 
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来看看武汉的房价地图：
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从二手市场来看 ， 武汉房价最高的行政区为武昌区 ， 均价为2.3万元/m? ， 大约为广州天河区、杭州上城区的1/2 。
武昌区是湖北省政府驻地 ， 同时也是武汉学区房最集中的区域 。 
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从细分板块来看 ， 武汉房价最高的地段是水果湖 ， 均价达到3.2万元/m? 。 水果湖靠近湖北省政府和武汉大学 ， 聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校 。
除了水果湖 ， 武汉楼市还有一个醒目的板块 ， 那就是光谷 ， 这里是武汉高校和高新企业最集中的区域 ， 楼市随之火热 ， 完全不输江景房 。
总体来看 ， 武汉原本就是三个城市的合体 ， 所以市区的房价比较均衡 ， 特别是长江两岸的房价旗鼓相当 ， 这在大城市中比较罕见 。 一般来说 ， 有大江穿梭的城市 ， 江河两岸的发展都是不均衡的 。
来看看成都的房价地图：
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从二手市场来看 ， 成都房价最高的行政区是高新区 ， 均价为2万元/m? ， 整体来看 ， 房价比武汉略低 ， 相当于广州、杭州的1/2.5 。 
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从细分板块来看 ， 成都房价最高的地段是金融城 ， 达到2.9万元/m? 。 金融城位于成都高新区 ， 这里承担者成都的CBD功能 。
总体来看 ， 成都的产业与房价均呈现出“南高北低”的格局 。 在成都买房 ， 一定要跟着产业走 。
来看看重庆的房价地图：
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从二手市场来看 ， 重庆房价最高的行政区是渝中和江北 ， 均为1.5万元/m? 。 在功能上 ， 前者相当于浦西 ， 后者相当于浦东 。
整体来看 ， 重庆市区的房价比武汉、成都要低一些 。 
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从细分板块来看 ， 重庆房价最高的地段是江北嘴 ， 这里是重庆写字楼最集中的区域 ， 承担着重庆的CBD功能 。 
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来看看南京的房价地图：
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从二手市场来看 ， 南京房价最高的是鼓楼区 ， 达到4.4万元/m? ， 略低于广州天河区、杭州上城区 ， 相当于武汉、成都同等区位的两倍 。 
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从细分板块来看 ， 南京房价最高的地段是宁海路 ， 这里靠近南京大学、南京师范大学 ， 是南京著名的学区房聚集地 。
来看看苏州的房价地图：
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从二手市场来看 ， 苏州房价最高的区域是工业园区 ， 均价达到4.3万 ， 和南京鼓楼区接近 。 
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从细分板块来看 ， 苏州房价最高的地段都在金鸡湖周边 ， 这里是苏州居住品质最高的区域 。
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