江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现 深圳等地热度下滑

中新社北京9月28日电 (采访人员 庞无忌)受热点城市调控收紧等影响 ， 2020年中国楼市金九未现 。
【深圳二手房|2020年中国楼市“金九”未现 深圳等地热度下滑】贝壳研究院28日发布的三季度楼市系列报告显示 ， 2020年三季度中国66个受监测城市新房市场合计成交面积同比增长1.1% ， 环比增长0.1% 。 成交量稳中微升 ， 并未出现明显波动 。
每年9月和10月是传统楼市旺季 ， 通常被称为金九银十 。 但今年9月并未带动三季度新房成交数据快速上升 。
自7月份以来 ， 深圳、南京、杭州、成都等城市纷纷出台调控升级政策 ， 打击炒房 ， 预防金九银十出现市场波动 。 28日唐山楼市调控升级 ， 二套房贷款首付比例从40%提升至50% ， 同时提出加大土地供应 ， 提升限价住房用地比例等 。 随着调控成效初显 ， 9月份新房市场交易保持平稳 。 1-9月66城新房市场累计成交面积仍在下降区间 ， 同比下滑8.8% 。
二手房市场同样趋稳 。 三季度18个重点城市二手房市场交易高位微降 。 贝壳研究院数据显示 ， 三季度重点18城二手住宅实际成交量环比下滑9% ， 但仍处在2019年以来的较高位 。 前三季度18城二手房市场累计成交量同比增长4% ， 年内首次超过去年同期 ， 疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补 。
从房价来看 ， 三季度二手房价格仍以上涨为主 ， 19城中 ， 14城二手房价环比上涨 。 不过 ， 随着成交下行 ， 重点城市均价上涨动力渐失 ， 超七成城市房价涨幅收窄甚至转跌 。 如前期热点城市深圳三季度二手房价格涨幅环比收窄近3个百分点 ， 月度二手房价格已止涨走平 。 同期 ， 深圳二手房交易量同比下降近50% ， 市场降温明显 。 北京二手房价格环比涨幅也由二季度的3.2%明显收窄至0.7% 。 房价涨幅温和 ， 并逐步趋向平稳 。


    推荐阅读


    上一篇：中国三代核电技术“国和一号”正式发布

    下一篇：生产关系|深圳先行示范方向：升华社会主义生产关系