大众报业·海报新闻|海报直击丨重庆多家长租公寓短时间里集体跑路 上千房东与租客被骗
大众网·海报新闻采访人员 邓波 重庆报道
“请你在9月21日前自行搬离 。 ”9月19日 ， 张兰收到了房东贴在门上的限期搬离通知书 。 而这间位于重庆江北海尔路海语江山小区两室一厅的房子是她在两个月前 ， 通过重庆一家租房中介公司——重庆新尚壹家科技有限公司 ， 交了一整年租金租下的 。 
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张兰收到的限期搬离通知书
其实 ， 这并不是一次普通的房屋租赁行为 ， 而是一种存在“长收短付”与“高进低出”的高风险长租公寓模式 。 像张兰这样遭遇托管公司跑路而面临被房东驱赶的 ， 在重庆并不在少数 。 大众网·海报新闻采访人员调查发现 ， 重庆范围内有多家长租托管公司在近段时间集体跑路 ， 涉及上千名房东与租客、金额达千万元 。
而当这些房屋中介公司卷走巨额租金跑路以后 ， 留在原地的房东与租客陷入了“不可调和”的困顿 ， 房东要求租客“补交”租金或者搬离 ， 而租客不愿意再“补交”租金要继续居住......
断水断电、上派出所、甚至于打架斗殴 。 一地鸡毛的背后 ， 他们其实都是托管公司爆雷“跑路”的受害者 。
“托管跑路了”
今年的7月1日 ， 因为工作原因需要换租 ， 重庆的张兰在58同城网站上联系了一家名叫“新尚壹家”的房屋中介 ， 随后就与中介一起去小区看了房 。 虽然房子东西很少 ， 地板也发霉了 ， 但价格与位置都在预期之内 ， 张兰当天就交了1000元定金 。 而就在当晚 ， 新尚壹家官网上的价格就降了150元 ， 中介业务员告诉她 ， 价格下调的原因是在做活动 ， 同时租金以最新优惠价格为准 ， “当时我还觉得捡到了便宜” 。
本打算7月5日签合同 ， 业务员却告诉张兰 ， 活动优惠价只能给到7月3日 。 7月3日当天 ， 张兰就以房屋每月1150元的价格与中介签了租房合同 ， 随后将一年的租房费用及押金共14950元打给了重庆新尚壹家科技有限公司 。
直到9月14日 ， 房子有些漏水 ， 张兰想找租房中介处理一下 ， 没想到业务员告诉她 ， 老板跑路了 ， 自己也离职了 。 业务员还说 ， 只要房东没找她 ， 就继续住下去 。 
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房东的授权委托书
而就在3天后的9月17日 ， 从未谋面的房东加上了张兰的微信 。 房东告诉张兰 ， 房屋托管公司已经跑路了 ， 自己只收到了两个月租金 ， 现在已经不大可能找到托管老板 ， 双方也没有违约 ， 所以目前的解决方式只能双方各损失一半 ， 让张兰按照以之前与托管公司签约的每月1650元补给房东半年的房租 。 “自己租才1150元 ， 如果要按房东的价格 ， 最少也要五六千 。 ”张兰当然不同意 。 她认为 ， 房东是和托管公司签了两年托管协议的 ， 自己也已经按照合同已经付了中介公司一年的租金 ， “这是你们和中介的合同 ， 与我无关” 。
张兰不愿意再出钱 ， 房东也不愿意不收钱让张兰“白住” ， 双方约了一天时间到派出所共同报案 。 民警给两人登了记后告诉他们 ， 双方都是受害者 ， 只能私下自己协商 ， 目前的解决方式是只能租客与房东一人承担一半 。
而在与房东争吵的这段时间里 ， 中介业务员将张兰拉进了“新尚壹家维权群” ， 截至9月25日 ， 这个群里共有“新尚壹家”维权的房东、租客及中介业务员256人 。
9月24日 ， 大众网·海报新闻采访人员通过调查采访 ， 目前仅在重庆范围内了解到长租公寓跑路的就有4家 ， 分别是新尚壹家、重庆首资、爱租公寓、乐租几寓 ， 这四家长租公寓涉及到的房东租客接近千人 。 其中爱租公寓有积极维权受害者在9月17做过部分租客租金统计 ， 仅爱租公寓一家涉及金额就达500万之巨 ， “这还只是一小部分 ， 还有相当部分租客没有统计进来 。 ”一位爱租公寓的租客告诉采访人员 。
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