江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 财经 > >

乐居网厦门|起拍36.4亿！福建第一高楼10月将拍 接盘方须是央企或500强


北京联盟_本文原题：起拍36.4亿！福建第一高楼10月将拍 接盘方须是央企或500强
??重磅消息！
??总高339米的
??福建第一高楼——厦门国际中心
??日前上架阿里司法拍卖平台
??10月21日将迎来拍卖
??起拍价为36.4亿元
??接盘方必须是央企或500强
??福建第一高楼上架拍卖
??近日 ， 前身为厦门邮电大厦的“第一高楼”在阿里淘宝拍卖平台挂拍 。
??开拍时间为10月21日上午10点 ， 起拍价为36.4亿元 ， 评估价近52亿元！保证金达3.6亿 ， 加价幅度1500万 。
??截至目前已吸引2050次围观 ， 94人设置提醒 。
乐居网厦门|起拍36.4亿！福建第一高楼10月将拍 接盘方须是央企或500强
本文插图

提起厦门国际中心 ， 福建人并不陌生 。 即使没能完工 ， 但矗立繁忙的鹭江道 ， 依然格外显眼 。 第一高楼从传出拍卖消息至今 ， 已经引起多方关注 。
??从拍卖金额上看 ， 近50亿估值的拍卖 ， 或将是厦门法拍房拍卖史上金额最大的一笔拍卖 。
??福建第一高楼——厦门国际中心历时十余年建造 ， 几次转手 ， 拿地至今已十余年 ， 命途多舛的厦门国际中心能否成功出让 ， 或是再度流拍 ， 也是大家关注的焦点 。
??参拍资质
??对于这场50亿级别的拍卖 ， 对于参拍竞买人的资质要求也是不一般 ， 500强和央企等才能报名！
??据悉 ， 竞买人应当符合下列条件之一：
??(一)中国排名前 500 名(根据中国房地产业协会发布的《2020中国房地产开发企业500 强测评研究报告》)的房地产开发企业;
??(二)美国《财富》杂志评选公布的世界 500 强企业 ， 或中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业500强企业 ， 或中国服务业企业500强企业;
??(三)国务院国资委管理的中央企业;
??(四)国内行业领先企业(上年度营收不低于人民币100亿元)或国内行业十强企业(以细分行业权威机构公布的排名为准);
??(五)一级资质等级的房地产开发企业 。
??厦门第一高楼的前世今生
??厦门国际中心位于厦门市鹭江道 ， 与鼓浪屿隔海相望 ， 总建筑面积约18.56万平方米 ， 建筑高度339.88米 ， 地下4层 ， 地上61层 ， 集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体 ， 是厦门市百亿元“高、新、特”项目的重点项目 。
??据悉 ， 这座第一高楼用钢4.7万吨 ， 相当于7座巴黎的埃菲尔铁塔；电梯速度之快可以用40秒左右就能从地面升到楼顶 ， 相当于12秒半跑完100米 。
乐居网厦门|起拍36.4亿！福建第一高楼10月将拍 接盘方须是央企或500强
本文插图

厦门国际中心效果图
??图源：厦门自然资源和规划局
??厦门国际中心原名为厦门邮电大厦 ， 早在1997年 ， 其设计就正式通过规划 ， 此后 ， 邮电分家 ， “第一高楼”项目划到了邮政系统 ， 由于资金不足 ， 到2003年完成设计中的8层裙楼后 ， 工程便一直搁浅 。
??2010年 ， 福建省永榕电力(集团)有限公司以20亿元接盘厦门邮电大厦 ， 并将其更名为“厦门国际中心” ， 规划设计高度为海西第一高楼 ， 由厦门源生置业有限公司开发建设 ， 其毗连项目“宝嘉中心”由厦门永榕置业有限公司开发建设 。 七年之后 ， 源生公司和永榕公司因同一实际控制人的融资行为导致资金链断裂 ， 项目停工至今 。
??福建第一高楼现状
??那么 ， 厦门国际中心现在究竟什么情况呢？
??厦门国际中心用地面积15032.32㎡ ， 总建筑面积163262.37㎡ ， 目前该项目工程已封顶且玻璃幕墙已基本完工 。
??该项目一旁的副塔——宝嘉中心 ， 占地面积13041.367㎡ ， 总建筑面积108858㎡ ， 目前该项目除基坑支护工程外（2013年施工 ， 已超设计使用年限）外 ， 尚未建设施工 。


推荐阅读


上一篇：金油张绅尧|9.26黄金 白银 低位企稳是多头反转还是空头修正，下周如何操作？

下一篇：每日经济新闻|北向资金动向曝光：9月25日这30只个股被猛烈扫货，亿纬锂能、比亚迪、京东方A获大额增持（附名单）