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界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤( 三 )


3月底 ， 世茂集团董事局副主席、总裁许世坛在世茂的年度业绩会上表示 ， 世茂福晟的各项工作都在紧锣密鼓地推进 ， 今年的销售目标是300亿元 。
然而到了8月底的中期业绩会上 ， 世茂没有任何一位高管再提过“福晟”两个字 。
这期间发生了什么？
世茂福晟总部下设13个职能中心 ， 分别是营销管理中心、设计管理中心、成本管理中心、运营管理中心、用户与市场研究中心、人力行政管理中心、 投资管理中心、工程管理中心、财务管理中心、用户服务管理中心、法律事务中心、品牌管理中心和审计管理中心 。
界面新闻采访人员从消息人士处获悉 ， 13个职能中心副总原本都由原福晟人员担任 ， 目前已经全部离职 ， 其中不乏被迫离开世茂福晟平台的情况 。
世茂海峡方面则表示上述消息不够准确 ， 但确实有一些原福晟员工离职 。 “原来福晟员工的劳动关系 ， 还是在福晟集团的 。 会有一些离职的情况 ， 这是企业纾困时的正常现象 ， 还是需要尊重企业、员工的各自选择 。 有一些员工是自行离开的 ， 有一些（离开）则是平台的需要 。 ”
世茂海峡相关人士告诉界面新闻采访人员 ， 目前还是有原福晟人员留在世茂福晟平台上继续工作 。 高管层面 ， 世茂福晟副总裁潘俊钢、潘佐标、吴继红等 ， 仍继续留在世茂福晟平台 。 世茂福晟上海公司总经理黄永红 ， 也是原福晟上海区域总 ， 目前仍然在任 。
此外 ， 有媒体报道称 ， 世茂于8月20日开始停掉了福晟员工的工资发放 ， 就这一点 ， 有福晟内部人士向采访人员表示确实如此 。
一些内部人士告诉界面新闻 ， 世茂不仅调整前福晟员工、停发工资 ， 还让世茂福晟的工作停摆了大约一个月 ， 直到最近 ， 在政府的介入沟通下 ， 世茂才愿意拉上金融机构一起重回谈判桌 。
福晟在粤港澳大湾区大量的旧改货值仍然让世茂放不下 。 “世茂发现 ， 要真正吞下大湾区旧改 ， 原来潘老板的关系还是很重要 ， 这也是世茂愿意重回谈判桌的原因之一 ， 但是世茂可能想拿更多筹码 。 ”
相比8个月前 ， 双方的合作已经变了味 。
一切从世茂官方口径的改变似乎也能看出端倪 。 世茂已经不愿再多提“世茂福晟”这个说法 ， 而是改成了“福晟纾困管理平台” 。
世茂方面回应界面新闻采访人员称：“在政府的支持下 ， 世茂集团与其他国有金融机构于2020年1月共同组成了福晟纾困平台 。 福晟纾困管理平台系非独立实体法人组织 ， 为临时性平台管理机构 。 该平台以期通过对福晟集团进行债务重组和托管资产的清理盘活 ， 来协助福晟集团走出经营困境 ， 早日恢复正常生产 。 作为过渡性组织 ， 纾困管理平台并未改变福晟集团既有的经营业务及权责主体关系 。 从始至今 ， 世茂集团并未对福晟集团进行整体收购 ， 只是输出项目代管代建 。 ”
世茂方面强调 ， 福晟的债务问题 ， 该由这个平台的各方共同解决 ， 不应该由世茂承担 。
福晟喊苦 世茂喊冤
在双方合作之初 ， 福晟最有价值的资产已经被世茂切走 ， 比如大湾区旧改项目和福晟生活服务集团 。 “潘老板确实已经把能拿出来的家底都拿出来了” ， 一位福晟内部人士告诉界面新闻 。
“就一个字 ， 冤！”世茂方面则表示 ， 任何一家企业都不可能无限度地为另一家企业的债务埋单 。
世茂在跟福晟官宣合作以后 ， 就一直被跟投员工、各类债主、基金投资人、交不到房拿不到产权证的业主团团围住 ， 似乎也累了 ， 甚至萌生了退意 。
一名业内人士对界面新闻表示 ， 从目前双方的态度来看 ， 福晟希望世茂的处理能够更有人情味 ， 包括对老福晟员工的态度；而世茂更奉行市场逻辑 ， 希望在做成这件事情的同时将自身的利益最大化 。 “在商场上 ， 生意就是生意 ， 世茂的逻辑也无可厚非 。 ”
双方关系的改变更可能是因为信用背书计划未能达成 。


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