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界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤( 二 )


为何这时候又跳出了钜派投资？
起因是福晟2018年5月花了29亿元 ， 从也是遭遇资金链危机的海航手上收购了上海前滩块地 ， 就是如今的前滩钱隆广场 。
当时福晟并不完全是靠自有资金收购 ， 而是问钜派投资借了7.5亿 ， 双方成立“钜福上海前滩并购私募基金” 。 结果由于一年多后福晟现金流断裂 ， 这笔私募基金到期未能兑付 。
钜派抢章之后就去了前滩派出所 ， 随后相关消息在网上散布出 ， 有业主看到后 ， 也激动地跑去了前滩派出所 ， 于是爆发多方“抢章大战” 。
“小区业主、世茂福晟、钜派这几方都到了 ， 抢到激烈时甚至有一点肢体冲突 。 ”一位业主告诉界面新闻 。
最终结果是钜派投资把公章带出了前滩派出所 ， 并锁进了中国第一高楼上海中心的“宝库一号” 。
宝库一号位于上海中心地下25米处 ， 是中国首个第三方私人保管箱 ， 采用了跟美国NASA同样的军用安防技术 ， 安防系数超过大部分银行金库 。
在宝库一号大门外 ， 已经多方奔走数月的业主们有了深深的无力感 。
资金僵局业主埋单
从明面上来看 ， 福晟曾向钜派多次催促归还印章 。
9月7日 ， 福晟曾向宁波保税区钜吉投资管理合伙企业发送《纠正违约行为通知函》 ， 要求对方“24小时内配合我司对办理大产证的相关文件予以用印” 。
【界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤】界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤
本文插图

业主供图
9月14日 ， 福晟方面上海前滩项目经办人章敏超通知业主 ， 在多方开会、政府部门协调后 ， 福晟方面要求钜派一周内必须解决盖章问题 ， 钜派方则表示要汇报上层领导 。
界面新闻|“世纪大并购”陷僵局：福晟坑深，世茂喊冤
本文插图

业主供图
着急的业主们又从其他渠道得知 ， 这件事情要最终解决 ， 需要世茂提前介入 ， 纾困福晟 ， 解决资金链断裂的问题 。
随后一些业主又准备去找世茂沟通 。 但另一波业主却觉得 ， 福晟方面始终在拿小业主们当枪使 ， 两家公司的债务纠纷让业主们收到波及 。
“我们甚至怀疑福晟和钜派演了一出戏 ， 把小业主顶在前面 ， 要我们去逼迫世茂纾困福晟 。 ”陈吉说 。
陈吉认为这种怀疑是有迹可循的 ， 一是此前业主们已经两次帮福晟扫清障碍 ， 让福晟看到了业主们的价值；二是办公楼在有保安的情况下 ， 公章被太轻易地抢走了 。
实际上 ， 除了福晟项目的业主 ， 不断跑去找世茂的还有钜派前滩这只私募基金的投资人 ， 世茂刚刚接手世茂福晟平台时 ， 他们也曾觉得看到希望 ， 但现在他们都得到的是世茂的强硬回复 。
世茂就该项目纠纷发给界面新闻的回复表示：“世茂集团从未对相关私募投资基金兑付提供任何担保或其他增新措施 ， 故世茂集团对该产品的兑付不存在任何形式的责任承担 。 投资者无权亦不应向世茂集团主张任何权利 。 ”
在为办理产权证而漫长奔走数月后 ， 业主们也觉得 ， 他们成为了福晟逼迫世茂掏钱的工具 。
合作变味
今年1月 ， 世茂化身福晟的“白衣骑士” ， 双方共同官宣总货值达到四五千亿的“战略合作” 。
当时 ， 双方是这样说的：不是谁收购谁 ， 世茂会对福晟项目进行全面代管 ， 输出“世茂福晟”品牌 ， 福晟将与世茂联手金融机构清理债务 ， 将短债换成长债、降低融资成本 ， 解决流动性困难 。
福晟集团董事长潘伟明现场透露 ， 将把粤港澳大湾区拥有建筑面积达1000万平方米的旧改项目交给世茂操盘 。
两个月后 ， 世茂福晟平台新的组织架构浮出水面 ， 世茂、福晟两边人马组合成一套班子 ， 世茂海峡董事长、总裁吕翼兼任世茂福晟总裁 ， 标志着世茂全面入主世茂福晟的业务 。


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