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中海|同发30亿ABS背后的中海、华润商业殊途( 三 )


高级副总裁喻霖康也表示 ， 华润置地2020年投资物业的收入可能在120亿元 。 而据华润置地预计 ， 投资物业租金收入预计2021年开始 ， 可恢复15%以上的年复合增速 。
据悉 ， 华润置地是国际品牌合作最多的单一业主 ， 与将近90个国际品牌开设了288个店铺 ， 合作品牌最多 ， 开业店铺最多 。
截至2020年6月30日 ， 华润置地在营投资物业总楼面面积共计1091万平方米 ， 在建及拟建投资物业总楼面面积共计1062万平方米 。 从规模上看 ， 是中海商业2倍的体量 。
中海也有购物中心业务 。 2019年 ， 中海购物中心业务实现租金收入8.4亿元 ， 同比增长53.7% 。
同年 ， 中海发布“UNIC环宇商业” ， 定位于全域化高品质集中商业智创领行者 。 截至2019年年底 ， “UNIC环宇商业”已布局北京、上海、成都、南京等十一个城市；与菱歌大数据、摩登天空、清华美院、颐和园、迪士尼、阿里影业等30多个各界IP开展了多维跨界合作 。
此前 ， 中海的“UNI环宇系购物中心”已实现“环宇城”、“环宇荟”、“环宇坊”、“富华里”四支不同类型及定位的品牌序列在全国核心城市落地开业 ， 已布局于北京、上海、佛山、珠海、南京等11个核心城市 。
尽管目前 ， 中海购物中心的体量较小 ， 但其也在继续布局 。 上半年 ， 中海还完成收购佛山南海怡丰城 ， 并改名环宇城 ， 建筑面积约13万平方米 。 商场于2014年开业 ， 出租率常年超过90% ， 辐射范围超过3公里 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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