上观|“嘉和美苑”交房已逾期16个月 法律界呼吁完善房企风险防控机制( 二 )
上海市锦天城律师事务所高级合伙人宋安成表示 ， 房企对过年停工一般都事先预留40天左右 。 叠加疫情 ， 影响施工至多3个月 。 将“疫情”不可抗力当成万能的“救命符” ， 并不可取 。
【上观|“嘉和美苑”交房已逾期16个月 法律界呼吁完善房企风险防控机制】隆安律师事务所高级合伙人、上海市房地产行业协会理事陈世福表示 ， 加强房屋交易资金监管 ， 对防范和化解房地产领域风险 ， 维护购房者合法权益 ， 保障交易安全具有重要作用 。 本市虽未有针对房屋交易资金监管的新管理办法 ， 但可采取严格管控资金监管业务端口或暂时关闭网签端口等措施 ， 约束开发商不诚信行为 。 法律工作者呼吁完善房企风险防控机制 ， 包括增强房企预售资金监管的公开化、透明化 ， 同时逐步减少预售项目比例 ， 抑制房企无限制高杠杆扩张带来资金风险 。
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