李嘉诚大撤退？拟7折出售500亿京沪两处物业
大撤退？李嘉诚拟500亿出售京沪两处物业202009/0810:38安居客X博士企鹅号分享0据财新报道 ， 李嘉诚名下长实集团拟出售位于北京、上海的两处物业 ， 对应价值达500亿元 。 一名接近交易的知情人士表示 ， 融创中国有意接手 。在内地富豪们崛起之前 ， 李嘉诚一直是华人世界的首富 ， 而作为商界的传奇人物 ， 李嘉诚的一举一动都颇受瞩目 。 不过近年来 ， 李嘉诚频频出售内地资产 ， 转手买入国外资产 ， 引发了许多揣测……
数据行情《机遇之城2020》报告：北京综合排名蝉联第一近日 ， 《机遇之城2020》报告发布 ， 报告显示 ， 北京在经济影响力维度、智力资本和创新维度上位居首位 ， 综合排名第一 。 《机遇之城2020》观察的城市在去年的基础上数量扩展为42个 ， 新增长春、呼和浩特、南昌、南宁 。综合排名中 ， 排在前10位的城市依次是：北京、上海、广州、深圳、成都、南京、杭州、武汉、香港、郑州 。 《机遇之城》包括十个观察维度 ， 涵盖经济发展、社会民生、城市基础设施、自然环境、城市影响力等多个层面 。 自2014年以来 ， 已经连续发布7期 。
中国百强城市榜：GDP占全国七成 ， 江苏13市全部入围中心城市、经济强市对区域经济的带动引领作用日益凸显 。 在全国330多个地级以上城市中 ， 前100名的城市可谓是佼佼者 。第一财经采访人员梳理了2019年GDP100强城市的数据发现 ， 这100城的GDP之和占全国比重高达70.4% 。 其中 ， 东部城市入围百强的多达55个 ， 中西部41个 ， 而东北地区仅有4个副省级城市入围；从省份来看 ， 江苏13个地市全部入围 ， 广东入围数量仅位列第3 ， 河南入围数量领跑中西部 。
大宗交易李嘉诚拟500亿出售京沪两处物业 ， 融创或有意接手据《财新网》报道 ， 长实集团拟出售位于北京、上海的两处物业 ， 对应价值达500亿元人民币 ， 融创中国有意接手 。报道指 ， 长实集团今次出售的资产是住宅和商业综合体 ， 分别为北京市朝阳区逸翠园二期项目 ， 以及上海普陀区高尚领域综合体项目 。 而该笔交易起初主要以北京逸翠园二期为主 ， 附带上海高尚领域一部分资产 ， 资产规模约200亿人民币 ， 但长实有意将两处资产整体打包出售 ， 令总价值相应增加 。就此消息 ， 长实表示 ， 市场上很多人对该公司的项目感兴趣 ， 但不代表公司需要出售相关资产 。投资市场U型反转或在下半年出现根据戴德梁行资本市场部统计 ， 中国内地2020上半年大宗交易市场成交金额约884亿元 ， 较2019下半年减少30%；其中北京上海合计占到总成交额的80% ， 约700亿人民币 ， 而广州深圳区域成交额虽超过100亿 ， 但是与去年下半年相比 ， 下降比较明显 。
谈及2020下半年投资市场的展望 ， 叶国平认为恐慌情绪已过 ， 市场信心正逐步重建 。中国率先呈现出快速复苏的迹象 ， 亚太区其他市场将在今年年底或明年年初紧随其后 ， 吸引来自全球的资本 ， 尤其在主流领域 ， 如写字楼和物流地产；以及新兴领域 ， 如数据中心和养老地产 。 尽管全面复苏仍尚待时日 ， 全年成交量可能会出现下跌 ， 但在经历了上半年的低谷后 ， 下半年成交量预计将呈现反弹势头 。北京通州大宗物业4年成交超200亿元今年以来 ， 在疫情不断肆虐的严峻形势中 ， 不少境内外投资者仍找到中介机构 ， 通过视频商讨投资北京办公物业事宜 。房地产咨询公司莱坊最新统计数据显示 ， 北京上半年大宗交易总额为310亿元 ， 受疫情影响同比下降24% ， 但二季度明显开始活跃 ， 写字楼市场也传出回暖信号 。 2016年以来 ， 运河CBD独栋办公物业成交额已超过200亿元 ， 晋升北京副中心5年的通州 ， 迎来了迈向国际大都市的蜕变 。按照规划 ， 未来的副中心不仅仅具备行政功能 ， 还具备商务、科技和文化功能 ， 12平方千米的土地将诞生一个没有大城市病的高科技国际都市群落 。 而北京城市副中心运河CBD核心区将打造“金融＋总部”双核经济模式 ， 国内外大型企业竞相入驻 ， 吸引总投资超过830亿元 。选址动态民生证券从北京迁入上海老牌券商民生证券由北京迁入上海 。 民生证券拥有30多年历史 ， 是中国成立最早的证券公司之一 。 据介绍 ， 民生证券下一步的重点工作就是全力支持服务好张江科学城 ， 全力服务和培育好张江的科技创新创业企业 ， 为张江创新赋能 ， 为浦东再发展赋能 。数据显示 ， 随着民生证券的迁入 ， 今年陆家嘴金融城新增持牌类金融机构已达到18家 。 目前 ， 陆家嘴金融城持牌类金融机构占上海总量的1/2以上 。
腾讯进军产业地产：智慧园区落地深圳前海9月4日 ， 腾讯公司与深圳国际控股有限公司(下称“深国际”)签署战略合作协议 ， 双方将在智慧园区建设、智慧物流生态等方面开展紧密合作 ， 共同推动数字化技术在现代物流及商贸产业园区的场景开发和应用 。同日 ， 双方共同打造的首个项目“深国际智慧园区”落地深圳前海 ， 并正式启动建设 。
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