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澎湃新闻|上海一长租公寓普遍甲醛超标？不同机构检测结果大相径庭

：原题为_澎湃新闻|上海一长租公寓普遍甲醛超标？不同机构检测结果大相径庭。
“你们有人测过甲醛吗？我们家的超标了 。 ”2020年8月14日晚 ， 张宁在自己居住的长租公寓微信群里问 ， 群里顿时炸开了锅 。
让张宁没想到的是 ， 几小时后 ， 在群里但没有说过话的物业管家直接把群解散了 。 8月15日凌晨0时32分 ， 所有住户被移出群聊 。 但很快 ， 租户们自发加好友 ， 建立起新的微信群 ， 商议对策 。
这晚开始 ， 上海宝山区名为芳草寓的长租公寓内 ， 物业和多名租户开始了一场关于甲醛检测是否超标的“拉锯战” 。
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8月19日 ， 澎湃新闻（www.thepaper.cn）采访人员接到芳草寓租户投诉 ， 进行了现场走访和深入调查 。 采访人员发现 ， 虽然租户、物业分别委托的第三方检测机构均有CMA（中国计量认证）认定资质 ， 但因为关闭门窗时间、室内温度等采样条件的差异 ， 双方的检测报告大相径庭 。 从截至发稿时已得出的检测报告看 ， 前者多为甲醛超标 ， 而后者则基本全部合格 。
目前 ， 这场“拉锯战”仍在持续 。
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张宁是芳草寓的第一批住户 ， 2020年6月25日才搬进来 。
据芳草寓官方介绍 ， 这是一处面向青年的租赁住宅社区 ， 包含7栋租赁式住宅和1栋商务办公楼 ， 从开发建设、房屋装修到物业管理均由上海恺诚房地产开发有限公司负责 。
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8月14日 ， 张宁父亲前来探望女儿 ， 在公寓里待了几小时后便感到头晕 。 考虑到是新房 ， 父亲建议她检测一下甲醛浓度 。
“测出来的结果吓了我一跳 ， 房间里的甲醛值有零点三几 。 ”张宁按照甲醛检测仪说明进行操作后 ， 仪器很快亮起了红灯 。
根据2020年8月1日起实施的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020规定 ， Ⅰ类民用建筑工程（包括住宅）的甲醛浓度不得超过0.07mg/m3 。
随后 ， 她把检测结果发到微信群里 ， 询问别家的状况 ， 租户们一下炸开了锅 。 张宁告诉采访人员 ， 物业管家当时也在微信群里 ， 但没有说话 ， 半夜就直接把群解散了 。
8月15日 ， 芳草寓部分租户陆续在网上购买了甲醛检测服务 ， 80元一次 ， 现场可出结果 。 不过张宁了解到 ， 只有正规的中国计量认证（CMA）的检测报告才具有法律效力 ， 于是和另外几位租户选择了CMA认证检测 ， 200元一个检测点 ， 需要两到三天出报告 。
几位住户的检测结果显示 ， 无论是现场自测 ， 还是CMA检测 ， 甲醛值均都在0.1几到0.2几之间 ， 超过国家标准 。
采访人员走访时 ， 一些住户称 ， 自己有起床后头晕、身上起疹子、嗓子疼、眼睛干痒等反应 ， 还有人去医院做了检查 ， 但医生表示无法判断这些问题是否由甲醛导致 ， 原因可能是多方面的 。
8月19日下午 ， 物业方在公寓入口贴出告示称 ， 住户可以联系物业 ， 预约室内空气质量检测服务 。 与此同时 ， 更多的租户也在自行找CMA机构进行检测 。
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8月20日 ， 租户林婷婷找的检测人员在停车时被保安拦下 ， 要求其出示核酸检测证明和无犯罪记录证明 ， 否则不能进入小区 。 “保安说这是对小区外部人员的要求 ， 出示随申码也不行 。 ”林婷婷说 。
类似的情况在接下来几天中不断出现 ， 租户自己找的检测人员一律被拦下 。 采访人员多次尝试联系上海恺诚房地产开发有限公司 ， 但电话多次被挂断、无人接听或回复“我们这边不方便回复你 ， 情况会汇报给领导” 。 8月21日 ， 物业方委托一名管姓人士联系澎湃新闻采访人员 ， 对阻拦检测人员进入小区一事作出回应 ， “他们都是不合规的机构 。 ”


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