南京路步行街|南京路步行街东拓 5个看点( 二 )
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4、打造南京路步行街IP
虽然IP多说也腻 ， 但这个好像不称之为IP也没什么其他好指代的 ， 要不就是“品牌” ， 反正不管怎样 ， 南京路步行街本身已经是享誉全国的商业步行街 ， 如今的东拓让其更完整 ， 而由于商业理念的进步 ， 使得我们在对于一条过往仅仅是“走人不开车”以促进商业的道路会有更多内容层面的思考 。
步行街不只是把“车”清空让人走路 ， 两边做商户这么简单 ， 空间的设计是一方面 ， 相信各位读过“上海发布”推文的朋友也看到了 ， 东拓段不论是地砖、路灯、休息区等各个硬件层面的打造都比之前有本质的提升 ， 我就不赘述了 。 在运营理念上 ， 除了步行街“旁” ， 步行街“中”同样是能够承载商业内容的 ， 此前我们有看到以售卖亭的形式来销售各类上海风情的产品 ， 主要还是以“旅游”为核心导向 。
如今的升级在于 ， 如果把南京路步行街看做一个商场 ， 街边的商场就成了商户 ， 而街道就成了公区 ， 公区同样可以用来打造商业内容的 。 近期已经呈现一些肉眼可见的改变 ， 例如世纪广场近期与bilibili举办了一场跨界联动活动 ， 是具有粉丝号召力的；例如刚在上海悦荟广场开出旗舰店的Levi's在开幕活动期间有在步行街上设立艺术装置 ， 这也是品牌在商场公区中惯常的推广手法 。
【南京路步行街|南京路步行街东拓 5个看点】
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据悉等到9月12日开街期间 ， 还会有大品牌在步行街上做路演搭建活动 ， 个人认为这些内容的多寡、规格、水准 ， 是南京路步行街整体商业水平的反应之一 ， 当然也有助于两侧的沿街商场、品牌商户进一步调整提升 。
5、中段商场迎来机会
位于中段的商场 ， 主要说的是原本位于东侧末端的恒基名人购物中心、宏伊国际广场、悦荟广场等 ， 这些项目此前尤其是1层基本都在走运动年轻时尚定位路线 ， 在东拓完后 ， 将成为“腹部”项目 ， 依旧把步行街类比成商场的话 ， 这些区位会是品牌乐意选址的位置所在 。
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因此作为个人理想主义的话 ， 还是希望这些项目能够借此契机钻营出各自差异化的内容 ， 要知道再往西盈展的项目围挡已上正跃跃欲试 ， 最西端的上海世茂广场依旧还是标杆 ， 包括各大需要调整、正在调整或者已经调整完的百货商场 ， 各自都会找到合适的定位 。
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虽然上文有说到商业街也可以将自己打造成IP ， 但还是如同商场一样 ， 只有品牌好 ， 整个商场才会好；一条商业步行街 ， 只有商场们百花齐放 ， 整条街才会好 ， 当然在激烈的商业竞争环境中 ， 这是难点 ， 可喜的是同行们已经开启了工作 。 例如据我所知恒基名人购物中心即将会在东侧外立面增加灯箱广告位 ， “迎接”步行街自东而西向的客人 ， 争取吸引更多潜在消费者视觉目光 ， 这就是很符合逻辑的举措之一 。
