房地产|住建部、央行：形成重点房企融资管理规则
北京联盟_本文原题：住建部、央行：形成重点房企融资管理规则
中新社北京8月23日电 (采访人员 庞无忌)中国人民银行官网23日公布的消息称 ， 8月20日 ， 中国住房和城乡建设部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会 ， 研究进一步落实房地产长效机制 。
本文插图
资料图：中国人民银行 。 中新社采访人员 张兴龙 摄
会议认为 ， 有关部门和地方坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段 ， 落实城市主体责任 ， 稳地价、稳房价、稳预期 ， 保持房地产调控政策的连续性、稳定性 ， 稳妥实施房地产长效机制 ， 房地产市场保持了平稳健康发展 。
会议指出 ， 为进一步落实房地产长效机制 ， 实施好房地产金融审慎管理制度 ， 增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度 ， 中国人民银行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上 ， 形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则 。
会议强调 ， 市场化、规则化、透明化的融资规则 ， 有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期 ， 合理安排经营活动和融资行为 ， 增强自身抗风险能力 ， 也有利于推动房地产行业长期稳健运行 ， 防范化解房地产金融风险 ， 促进房地产市场持续平稳健康发展 。
会议还就完善住房租赁市场金融支持政策体系 ， 加快形成“租购并举”住房制度等进行了研究 。
【房地产|住建部、央行：形成重点房企融资管理规则】房地产是资金密集型行业 ， 对资金的依赖度极高 ， 融资等环节稳定畅通是房企持续经营的关键 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 此次会议重申了“房住不炒”的政策基调 ， 同时明确指出 ， 形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则 。 这是从房地产开发角度 ， 将企业纳入长效机制当中 。 这不是打压开发商 ， 而是立足长远 ， 建立更市场化、透明化的规则体系 ， 推动行业长期稳定 。 同时 ， 会议继续强调稳地价等内容 ， 有助于稳定房企拿地行为 。 (完)
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