炉石小万|一铺旺三代，为什么大家那么热衷于买商铺，你可以看看这5大理由
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商铺在房地产行业内占据着不少的市场 ， 有一定的市场地位 ， 无论是买来自用还是买了投资的人都不在少数 。 为何商铺能这么火热？为什么买的人会络绎不绝呢？买商铺到底有什么用呢？接下来小莉就给大家讲讲买商铺的5大理由 。
以投资为目的购买商铺比购买黄金等奢侈品更有优势 。 虽然黄金和商铺一样 ， 都有保值的效果 ， 但是相比之下 ， 商铺更容易辨别真假好坏 ， 不用担心会拿到假货 ， 所有钱都打水漂 。 而且商铺是房产的一种 ， 其升值空间比较大 ， 无论是自己开店使用 ， 还是租赁出售 ， 多多少少都能收回点钱 ， 而黄金只是一个奢侈品 ， 其价值受市场影响较大 ， 短时间内可能有很大的波动 。 相比黄金 ， 在市场上更有优势 ， 商铺更适合投资 。
购买商铺的投资风险小 ， 是一个比较稳妥的投资产品 。 很多人投资商铺之后基本都是在家坐享其成 ， 不需要你一直操心 ， 不需要占用你过多的时间 。 如果你所买的商铺地段好的话 ， 你甚至不需要为转手苦恼 ， 只要将消息放在房产中介公司 ， 就会有人抢着来买 。 相比投资股票来说 ， 炒股的风险远远大于投资商铺 ， 炒股只要有一点松懈就可能会被套牢 ， 万劫不复 ， 倾家荡产 。 而商铺是实实在在的产品 ， 你到手后就算卖不出去还可以自己开店 ， 最差也只是投进去的钱没了 。
或许你会觉得商铺是个稳妥的投资产品 ， 那它的回报率应该很低吧 。 不 ， 事实上商铺的回报率在市场算是比较高的 。 近年来 ， 在金融危机 ， 中美贸易战等影响下 ， 钱越来越不值钱了 ， 物价不断上升 ， 到手的钱越来越少 。 银行存款利率低 ， 购买商铺可以当成换个地方存钱 ， 时间到了再卖了取钱 ， 这其中所获得的增值往往比银行利息高 。 随着房价的不断攀升 ， 商铺的价格也在不停的上升 ， 无论你是租赁还是转二手 ， 都可以让你赚上一笔 。
虽然商铺和住宅有很多相似之处 ， 很多投资理念也可以互通 ， 但是有一点不同 。 住宅年限越久越不值钱 ， 而商铺是越久越值钱 。 这是为什么呢？因为商铺刚建成出售的时候 ， 周边的很多设施都没有建成 ， 商圈也未成形 ， 周边居住人群少 。 一般要等上几年 ， 等到周边配套设施建成 ， 人流量逐渐多了之后 ， 商圈便会随之而成熟 。 成熟的商圈会给商铺带来巨大的效益 ， 商铺的租金每年都会不断的上升 。
说到商铺的租金 ， 从长远来看这是一个会不断上涨的长期收益 。 租赁商铺和转卖商铺都是投资商铺获利的方式 ， 前者相当于获得一个长期的现金流 ， 后者则是一次性获得的资金 ， 即将固定资产变现 。 这两者并不冲突 ， 租赁商铺的期间 ， 所获得的租金可以作为养老金 ， 旅游费用 ， 儿女教育费用的来源 ， 当急需一笔大资金周转时可以转卖商铺 ， 缓解不时之需 。
【炉石小万|一铺旺三代，为什么大家那么热衷于买商铺，你可以看看这5大理由】除了以上的理由外 ， 商铺还有不少政策的支持 ， 这也让不少资本成功入驻市场 ， 让商铺的市场越来越旺 。 总的来说 ， 买商铺要趁早 ， 收租收到手软 。 不知道小莉今天跟大家说的买商铺理由有没有解答你的疑问呢？有什么想了解的可以在评论区留言哦 。
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