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春春说地产|楼市神反转！“老破小”实力翻盘，多少人后悔买了“远大新”？

春春说地产|楼市神反转！“老破小”实力翻盘，多少人后悔买了“远大新”？

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春春说地产|楼市神反转！“老破小”实力翻盘，多少人后悔买了“远大新”？

十几年的发展让楼市变得越发多样 ， 为了谋求利益开发商不断地拿地盖房 ， 一个个远离市中心的郊区被开发 ， “远大新”这个描述随之而来 ， 以往因为房子金融属性较强 ， 导致人们对房子的需求远高于供给 ， 所以“远大新”也是人们竞相争抢的对象 ， 对于那时候的购房者来说 ， 先别管位置 ， 能买到房子就是成功的 。 可到了如今 ， “远大新”和“老破小”都被重新定义 ， 楼市也出现了神反转！
老破小被重新定义 ， 实力抢占中心位！
【春春说地产|楼市神反转！“老破小”实力翻盘，多少人后悔买了“远大新”？】
对于原来购买老破小的人来说大致可以分为两类 ， 一类是自愿性的 ， 这类人还要细分一下 ， 其中一部分人专门去买那种房龄较老的 ， 甚至是可能无法住人的房子 。 千万别小瞧了这部分人 ， 因为之前房价和市场需求摆在那里 ， 对于开发商来说 ， 只要能拿到地就能盈利 ， 所以投资这类房子只要耐心等等 ， 说不定哪天就拆迁了 。 “拆二代”这个词也是那时候孕育而生的 。
还有一部分人之所以喜欢老破小 ， 是因为它的地理位置 ， 拿笔者来说 ， 在北京已经工作好几年了 ， 因为上班地点比较偏内环里 ， 房租比较贵 ， 所以在五环以外的地方租了一间房子 ， 房租虽然便宜了换来的却是每天3个多小时的通勤时间 ， 不是在上班的路上 ， 就是在下班的路上 ， 这个通勤时间放到老家都能从一个城市开车到另一个城市了 。
真是只有经历过才知道“老破小”交通便利这一点有多重要 。
还有一类人是非自愿性的 ， 他们多数是为了孩子的上学问题 ， 就算居住条件很差 ， 但是为了孩子也就忍忍了 。

可如今人们真该重新审视下“老破小”了 。
今年以来有关“旧改”的消息数不胜数 ， 无不昭示棚改已经接近尾声的事实 ， 像上个月20日 ， 相关部门正式对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ， 在具体内容里 ， 国家用四个字明确表态 ， 表示关于城镇老旧小区改造工作“全面推进”！
所以你看 ， 当老房子加装上电梯 ， 墙体重新保暖 ， 水电气各个板块重新修正 ， 里里外外修葺 ， 老破小的地位绝对可以靠实力站在中心位置！
你后悔买“远大新”了吗？

曾几何时 ， 远大新也是人们纷纷争抢的对象 ， 就算位置比较远 ， 但不管是房型、绿化、环境都是吸引人的地方 ， 可曾经的决定也让很多人后悔 。
前几天一个买了远大新房子的朋友和笔者吐槽 ， 远离城市喧嚣的感觉真的很好 ， 但生活太不方便了 ， 真的非常不方便 ， 日常生活没问题 ， 但每到休息日家人都想去“城里”逛逛 ， 尤其孩子对各种游乐设备非常喜欢 ， 家附近根本没有成熟的商圈配套 ， 还有医院、学校都在规划 ， 根本不是一时半会就能形成的 。
周围配套也会间接决定房屋本身的升值潜力 ， 所以你现在会选择老破小还是远大新呢？


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