e公司|56平方米住房仅售2万！这座东北小城成了遗忘的角落！( 二 )
本文插图
本文插图
本文插图
“这样的房子在几年前的售价应该在3、4万元 ， 估计是因为卖不出去 ， 所以直接将价格压到2万元 ， 但是即便如此 ， 恐怕也是无人问津 。 ”有阜新当地人士表示 。
据掌握该房源的房产中介吴先生介绍 ， 这套房屋证照齐全 ， 不存在纠纷 ， 随时可以过户 。
本文插图
本文插图
一套56.02平方米楼房 ， 为何售价仅为2万元？对于这样的疑问 ， 吴先生给出的解释是 ， 首先 ， 这个小区离阜新市中心相对较远 ， 所以价格自然就要便宜 。 另外 ， 房屋所在的小区当初是属于政府部门出资的老矿区动迁改造项目 ， 业主自己并没有拿多少钱就获得了2套住房 。 目前业主正在办理低保 ， 但是名下有2套房产不符合办理低保的标准 ， 所以打算出售一套 。
本文插图
e公司采访人员在随后的采访中了解到 ， 在阜新市 ， 单套房屋在2、3万元的楼房并不稀缺 。 例如 ， 在高德东山 ， 一套位于6楼顶层的55㎡、建筑年代为2008年的毛坯房 ， 挂牌价仅为3万元 ， 折合每平方米的价格为545元 。 不过即便如此 ， 业主仍然表示 ， 3万元的售价还可商量 。
本文插图
平安西部小区 ， 一套48㎡的毛坯房 ， 挂牌价为2万元 ， 折合每平方米的价格为416元；高德4小区 ， 一套建筑年代为2012年的56㎡的楼房 ， 挂牌价为2.3万元 ， 折合每平方米的价格为410元；佳佳西区一套面积为39㎡的一室住房 ， 售价为2万元 ， 折合每平方米的价格为512元；在煤海小区 ， 一套有着中等装修、建筑年代为2001年、面积为56㎡的2室1厅1卫住宅 ， 售价仅为2.8万元 ， 折合每平方米的价格为500元；东山东区翠城小区 ， 一套位于5层的55㎡毛坯??房 ， 挂牌价2.8万 ， 折合每平方米的价格为509元......
本文插图
为何“白菜价”出售？多为位置相对偏远的回迁房
“平安西部、二厂、米家小区等 ， 的确有很多以2、3万元、3、4万元‘白菜价’出售的小面积房源 ， 但都是回迁房 ， 所在位置也离阜新市中心相对较远 ， 绝大多数都是不带装修的毛坯房 。 ”在阜新市从事房产中介业务的庞女士一语道破玄机 ， 对于阜新这样一个规模不是很大的城市来说 ， 从米家小区到市中心开车耗时接近20分钟 ， 这已经算是相对远的距离 。
庞女士说 ， 很多年轻人还都选择去外地发展 ， 当地的人口每年都在不断减少 。 而阜新当地很多居民在动迁之后获得多套住房 ， 房子多到自己家人根本住不了 ， 自然就会选择出售 。 这些回迁的小区 ， 卖房的人多 ， 买房的人少 ， 房价自然不可能高 。
阜新市2015年至2019年国民经济和社会发展统计公报显示 ， 2015年末全市公安户籍总户数67.4万户 ， 总人口189.5万人；2016年末全市公安户籍总户数67.8万户 ， 总人口188.9万人；2017年末全市户籍总人口186.2万人；2018年末全市户籍总人口185万人；2019年末全市户籍总人口183.7万人 。
阜新市民雷先生近期正准备购置改善型住房 ， 为此也下了一定工夫研究阜新的房地产市场 。 雷先生在接受e公司采访人员采访时 ， 对庞女士的说法表示认同 。
推荐阅读
![[亮剑君]怀才不遇，终被我国赏识，这位美国教授为我国天网贡献巨大！，](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200402/20200402010437473463a_t.jpeg)
- 每日经济新闻|外资100％控股的新基金公司来了！贝莱德基金拔得头筹
- 跳槽那些事儿|老板用公司名义买豪车省几十万？其中有什么猫腻
- 贵州|瓦科新材料（贵州）分公司盛大开业！
- |工商银行公司金融业务部原副总经理王英奎接受审查调查
- |工资“又要变”？国家一锤定音，住房公积金有调整，事关1.5亿人
- 新京报|*ST藏格净利降两成：前三大股东全数质押持股 参股公司亏2亿
- 治理|银保监会发布银行业保险业公司治理三年行动方案
- 运营商财经网|独家：国寿拒赔受伤客户败诉赔156万 河北分公司总经理王吉山甘心吗
- 蓝鲸财经|工商银行公司金融业务部原副总经理王英奎接受审查调查
- 苹果公司|如果把苹果“赶出”中国，会产生什么结果？是否会牵一发而动全身