504街坊|决胜旧区改造攻坚战 用智慧和汗水为居民早圆安居梦
夏天的风暖暖吹过，旧改攻坚战在烈日和暴雨下争分夺秒。
99.96%！2020年8月8日，黄浦区501、504街坊旧改征收第一轮意愿征询超高比例通过，居民同意率达99.96%，创下黄浦区大体量旧改项目一轮征询同意率新高。上海，这座超大城市的旧改攻坚战，在啃下市中心征收“硬骨头”的辛苦付出中，完成着一次又一次漂亮的“加速跑”。
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旧区改造，是黄浦最大的民生，也是最大的发展。成片二级旧里以下房屋占全市总量一半的黄浦区，坚决贯彻市委市政府部署要求，发出决胜旧改攻坚战的集结令，自我加压、迎难而上，正全力以赴推进“旧改再加力、再提速”。
黄浦区501、504街坊是今年黄浦区的大体量旧改项目。501街坊东至云南南路，南至寿宁路，西至西藏南路，北至桃源路；504街坊东至人民路，南至会稽路，西至西藏南路，北至寿宁路。总共涉及2530权证、3000多户居民。501、504街坊的房屋大多建造于上世纪二三十年代，生活设施简陋，配套设施缺乏，安全隐患突出，绝大多数居民仍在“拎马桶”。旧改意愿征询公告公示的当天，就有很多居民来到基地咨询，希望早日旧改征收。
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人民路850号的征收办公室现场，不少居民冒酷暑前来等候投票结果。经过基地征收工作人员的不懈努力，第一轮意愿征询投票从8日上午9时至下午3时，累计有2529权证投票，同意率高达99.96%。超高的同意率体现出居民改善居住环境的迫切愿望。
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69岁徐生龙和弟弟早上8点就赶到了投票现场。作为一名土生土长的“原住民”，徐老先生觉得自己必须亲手投下这庄严的一票，作为一名摄影爱好者，他希望用自己的镜头定格邻居的笑颜，留住这一珍贵的历史时刻。“你看，有阿姨坐着轮椅过来投票，还有这两个人投票的时候多高兴！”徐老先生指着照相机上的画面说。不少居民全家一起来投票，他们说，虽然有些留恋，但想到能改善居住条件搬新家非常非常开心。
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旧改是民生工程，也是民心工程。超高同意率的背后，是街道、居委、征收事务所和相关部门不分昼夜的坚守，是彼此信赖、用心用情的担当作为。自黄浦区501、504街坊旧改征收项目启动以来，基地上的工作人员开启了“5+2、白加黑”工作模式，将诚心、爱心、耐心、细心、尽心融入日常工作，用“五心”付出成就居民的“五星”好评。以“咬定青山不放松”的韧劲，不厌其烦地做居民群众的思想动员工作。每天晚上，基地工作人员都会一起交流经验，分享心得，探讨工作方式和方法。项目团队还联合居委干部、社区民警和物业积极发挥“进得了门，说得上话”优势，当好政策“宣讲员”角色，打好征收“感情牌”，消除居民顾虑。
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今年上海永业集团逆势扩招的大学生征收团队，也在旧改战场初露锋芒。近百名青年大学生征收“新兵”，两两搭档，走访居民家庭，日夜忙碌在基地。投票前夜，工作人员一直忙碌到凌晨2点多。在130多位征收工作人员的共同努力下，首轮征询终于超高比例通过。经历了两周的“连轴转”，好多人的嗓子都哑了，力度伸、胖大海、金嗓子喉宝成为征收经办人桌上的必备品。
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上海“阳光征收”第一人、全国劳模、上海永业集团征收总监张国樑说，第一轮意愿征询的努力过程，让大家对每户居民的情况都有所了解，接下来的工作将更艰巨。他鼓励所有征收工作人员：“有一丝希望，就要做最大的努力。露出灿烂的笑脸，迎接下一个挑战！齐心协力，为居民早日圆梦，再创辉煌！”
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在“换挡提速”中创新旧改模式、打造征收生力军
——访上海永业集团党委书记、董事长戴金梁
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火热的旧改攻坚战的阵地上，占据黄浦区旧改任务总量半壁江山的上海永业集团，正是其中一支勇挑重担、敢为人先的旧改主力军。
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