贷款|美国抵押贷款商Rocket上市：上涨20% 市值?427亿美元
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雷帝网 雷建平 8月7日报道
抵押贷款商Quicken Loans母公司Rocket（股票代码为：“RKT”）昨日在纽交所上市 ， 发行价为18美元 ， 之前的发行区间为20到22亿美元 。
Rocket的发行规模也将从1.5亿股下调到1亿股 ， 募资从原来最高33亿美元下调到18亿美元 。 融资规模的下调 ， 使得Rocket不再是今年美股最大的IPO 。
Rocket开盘价为18美元 ， 与发行价持平；收盘价为21.51美元 ， 较发行价上涨19.5% 。 以收盘价计算 ， Rocket市值达到427亿美元 。
疫情下第二季度利润大幅提升
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Rocket是美国最大的零售抵押贷款商 ， 旗下品牌包括Amrock、Rocket Homes、火箭 Loans、Rock Connections和Rocket Auto 。
疫情对美国经济正造成严重影响 ， 但Rocket的业绩有大幅提升 ， 使得利润水平大幅提高 ， 因为美国人的抵押贷款正在飙升 。
Rocket在2017年、2018年、2019年营收分别为41.5亿美元、42亿美元、51亿美元；Rocket在2020年第一季营收13.67亿美元 ， 上年同期为6.3亿美元 。
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招股书显示 ， Rocket预计2020年第二季度盈利为33.5亿美元到35.5亿美元 ， 上年同期为亏损5400万美元；Rocket预计2020年第二季度经调整EBITDA为37.1亿美元到39.45亿美元 ， 上年同期为3.96亿美元 。
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Rocket预计2020年上半年盈利为34.5亿美元到36.5亿美元 ， 上年同期亏损为3.53亿美元；Rocket预计2020年上半年经调整EBITDA为46.35亿美元到48.7亿美元 ， 上年同期为4.77亿美元 。
与底特律的命运紧密相连
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Rocket的创始人为丹·吉尔伯特（Dan Gilbert） ， 他同时是NBA克利夫兰骑士队主席和大股东 ， 并因重振底特律市中心而受赞誉 。
吉尔伯特和他的妻子加入还加入了巴菲特和比尔和梅琳达·盖茨的“捐赠誓言”活动 ， 将他们的部分财富捐献给慈善事业 。
Rocket的总部在底特律 ， 一个原因是 ， 吉尔伯特是土生土长的底特律人 。
早在1985年 ， 吉尔伯特就以在大学里卖比萨的收入5000美元创立了Quicken Loans 。 发展到今天 ， 吉尔伯特财富大幅增加 。
2019年 ， 吉尔伯特在《福布斯》（Forbes）的全球亿万富翁榜上排名第233位 。 《福布斯》估计吉尔伯特的财富为78亿美元 。
吉尔伯特与底特律有很深关系 ， 2008经济危机后 ， 底特律撑不下去 ， 2013年 ， 汽车城申请破产保护 ， 背负超过180亿美元债务 。
吉尔伯特的公司是私人公司 ， 也没有承销风险最高的抵押贷款 ， Quicken Loans幸免于难 。
吉尔伯特还加大了对底特律的投资 ， 他看到竞争对手们在苟延残喘 ， 利率非常低 ， 抵押贷款业务暴涨 ， 而且在底特律 ， 所有的建筑物都可以用 。
之后 ， 吉尔伯特建立地产公司Bedrock ， 还在底特律市区及附近社区的100处左右物业中投资了总计56亿美元 ， 包括底特律最高的建筑和最新的监狱 。
当前 ， 吉尔伯特为Rocket董事长 ， 近期还经历一场中风 ， 好在已经康复 。 Rocket首席执行官为杰伊·法纳（Jay Farner） 。
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