观点地产新媒体|高银金融出售启德地块予彦佑有限公司
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观点地产网讯：7月30日 ， 高银金融（集团）有限公司就以34.77亿元出售启德第4B区4号地盘地皮补充买家及利润分成资料 。 买方（即彦佑有限公司）为于英属处女群岛注册成立的有限公司 ， 由陈壮荣最终及全资拥有 ， 其为从事投资的商人及独立第三方 。
【观点地产新媒体|高银金融出售启德地块予彦佑有限公司】根据双方订立利润分成协议 ， 高银金融与新买家将按3:7的比例分占出售单位及停车场所得的若干溢利 。 分成比例是指出售单位或停车场的总售价再减约70.4亿元 ， 并且在已出售的单位平均售价最少达到每平方尺2.9万元情况下时适用 。
约70.4亿港元是指买方根据该协议就销售股份所付的代价 ， 以及银行贷款未偿还本金 ， 加上买方就协议下股份转让应付的任何适用印花税、有关单位（包括源于单位的不可销售面积）或停车场的全部建筑成本、相关差饷、营销、销售开支、债务利息、间接费用、税项、法律及其他顾问费及其他相关成本 。
物业公司为利润分成协议的订约方 ， 并应就其项下的利润分成 ， 按利润分成协议的协定条款促成付款 。 鉴于物业公司为该物业的拥有人兼发展商 ， 所有从中产生的收支及物业公司以其他方式产生的收支 ， 将于其一般及日常业务过程中管理、控制和入账 。
据观点地产新媒体了解 ， 7月29日 ， 高银金融公布 ， 撤销早前启德地的协议 ， 与新买家“彦佑有限公司”订立新协议 ， 以34.77亿港元出售地皮 ， 预计录得亏损27.5亿港元 。
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