血拼北京楼市|终于盼到！单价2.95万！京西上新2000套共产房！价格优势明显！
北京联盟_本文原题：终于盼到！单价2.95万！京西上新2000套共产房！价格优势明显！
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今天要跟大家分享两个共产房项目消息！
首先 ， 共产房今天实锤供地了！恭喜门头沟的朋友们！
今天 ， 规土委以招标形式成交一宗共有产权房用地 ， 位置在门头沟龙泉镇 ， 之前也跟大家介绍过 ， 今天由京能置业以269450万元中标！
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该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房” ， 均价为29500元/平（含全装修） ， 建筑控制规模209367平 ， 按照套均面积90平米计算 ， 预计将提供2000套左右房源 。 另外项目还配套了教育用地 。
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而且规划条件显示该宗地容积率低 ， 仅有1.4 ， 控高36米 ， 可以推测未来项目将做成低密洋房 。
从位置上看 ， 该宗地位于门头沟龙泉镇 ， 位于门头沟新城5号街区西侧 。 周边配套相对比较完善 ， 但距离最近的轨道交通S1桥户营站也要4公里以上 ， 相对来说更适合门头沟本地居民 。
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价格上看 ， 此项目周边二手房的均价大概都在3.3万/㎡上下波动 ， 波动幅度不大 ， 户型多数为2室一厅 ， 但也不乏有少数的3室1厅 ， 甚至5室的二手房也存在 。
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周边新房方面 ， 中骏·西山天璟、华远·裘马四季今年上半年成交均价分别为56765元/平、51547元/平 ， 相比来说价格优势明显 。
但值得一提的是7月14日 ， 佳兆业以12.6亿拿下门头沟不限价地块 ， 楼面价已达到31439元/平米 。 但溢价率并不高 ， 只有8.15% ， 未来预期不算高 ， 希望能给大家一个参考吧 。
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与周边新房相比 ， 地块的价格优势还是比较明显的 ， 不过还是那句话 ， 轨道交通是硬伤 ， 比较适合本地居民 。
另外一个好消息来自丰台！
丰台单价3.8万/平、目前唯一共产房（戳蓝字了解）样板间已经在加紧搭建啦！看来网申之日已近！
2020年7月24日 ， 丰台区住建委、区房管局和区保障房公司相关负责同志莅临吴家村梅市口路共有产权房精装样板间 ， 对样板间进行检查验收 。
据悉 ， 相关人员对精装样板间的户型设计、主材选型、装修效果、使用功能和施工质量等方面进行了检查 ， 对整体效果表示满意 ， 同时也提出了宝贵的意见和建议 。
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下一步 ， 首通建投公司将结合丰台区相关部门提出的建议和要求 ， 立即进行整改落实 ， 完善精装样板间的细节工作 ， 并积极准备迎接北京市住保办专家组验收 。
该地块在2019年12月成交 ， 由首钢二通建设公司开发建设 ， 17号已经拿到施工许可证 ， 相信不会让大家等太久了！
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