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开发商|老百姓期盼房价下跌，两类人却在“阻止”，开发商透露重要信号

【开发商|老百姓期盼房价下跌，两类人却在“阻止”，开发商透露重要信号】房地产市场经过二十年的发展 ， 房价已逐渐上涨到居民无法负担的地步 ， 出于这个原因 ， 房地产投资一直被认为是“稳定的利润而不失”的业务 。 有数据显示 ， 中国的房屋早已足够居住 ， 但开发商从未停止建造房屋 。 实际上 ， 在幕后的是 ， 房地产投资仍有利润空间 。
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国家统计局的统计数据显示 ， 在过去的20年中 ， 全国平均房价上涨了近四倍 ， 尤其是在四个主要的一线城市的核心地区 ， 房价上涨了20倍次 。 谁能想到 ， 二十年前以30万元的价格购买的房地产如今市值已飙升至惊人的600万元 。 那么 ， 谁在“防止”房价下跌呢？其实有两种人 ， 而曹德旺是关键！
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首先是开发商 ， 这种人不希望每个人都期望房价下跌 ， 因为一旦房价下跌 ， 开发商的利益就会受到直接损害 。 只有房价上涨 ， 开发商才能从中获得更多利润 。 放眼国内开发商 ， 他们基本上背负着沉重的债务来扩大规模 。 如果房价下跌并且债务到期 ， 开发商将不得不承受巨大的压力 。
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第二是炒房客 ， 自从房地产投机者出现以来 ， 市场价格一直“越来越高” 。 过去 ， 许多投机者在房地产市场中获利并赚了大钱 。 因此 ， 更多的投机者被吸引进入市场以“捕捉黄金” 。 房地产投机者的意思也很简单 。 自然 ， 房价上涨得越高 ， 他们就能赚到更多的钱 。
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在这方面 ， 开发商大佬们也直言不讳地透露了重要信号：我们也想降价 ， 但有些人“不允许” 。 的确 ， 以较低的价格出售房屋并更改价格可以很快得到回报 ， 但这也很麻烦 。 早期的老业主的“抗议” ， 甚至可能被“谈话”和“问责”！经过开发商的透露 ， 我们才发现 ， 原来暴赚如他们 ， 也有这么多苦衷和不易 。


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