热议！卖房炒股，你看我还有机会吗？( 二 )
但仍有不少人强烈反对“卖房炒股” 。 凤凰网财经采访人员所在的一个买房群 ， 对于“买房”还是“买股票”产生了激烈讨论 。
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“股票不是一般人能玩儿的 ， 还是房子更加保值 。 ”群内强烈反对“卖房炒股”的莫聪 ， 告诉凤凰网财经采访人员“楼市长期走牛 ， 股市牛短熊长”是不变的真理 。
网络上流传着不少2015年上半年“卖房炒股”却血本无归的故事 。 “投资是反人性的 ， 当都看到上涨信号的时候 ， 可能已经晚了 。 但大多数股民都是追涨心态 。 ”莫聪说到 ， 他坚信在这个特殊的年份 ， 还是靠房子避险保本更安全一些 。
但一些打算卖房炒股的人 ， 也并不是盲目的、一时被牛市激起的狂热 。 金加就是 ， 他认为“聪明的投资者”要看到谁更有投资价值 。
“如果你想赚钱 ， 那就到股市里去；如果你没有投资方向 ， 更倾向于避险 ， 那你就把钱换成砖头 。 ” 金加向凤凰网财经采访人员讲述他的投资哲学 。
在金加的眼中 ， 现在房产已经越来越不具备金融投资的属性 ， 而股市却未来可期 。 此前8年 ， 他在上海投资老洋房 ， 每年都有至少一次房产交易 ， 每笔投资都收益可观 ， 至少年入百万 。 曾经一度 ， 房产占到他财富总资产的95% ， 但从去年开始 ， 他把钱陆续都投向了股市 。
即便在房产交易中有所收获 ， 金加也认为“中国的房价一直不合理” ， 金加认为之前20年的上涨 ， 是因为通货膨胀、城镇化的建设等原因拉升了房价 。 而现在 ， 中央对“房住不炒”的态度比较坚定 ， 房子的属性回归居住 ， 而单纯投资的、空置房产没有价值 。
【热议！卖房炒股，你看我还有机会吗？】“17年我在上海房价最高位的时候卖过两套房子 ， 当然因为买进的价格低 ， 还是赚了点钱的 。 到18、19年 ， 一线城市不涨反跌 ， 三、四线还在继续涨 ， 我认为这是一个可以跑路的信号 。 因为这些城市没有支撑房价上涨的动力 ， 很多地方人口净流出 ， 没有核心产业 ， 而上涨的理由就是去库存 ， 帮助促进地方财政收入 。 ”金加告诉凤凰网财经采访人员 。
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买房还是买股票？
“这会是持续3到5年的健康慢牛 ， 而不是像2015年 ， 阿姨、妈妈都在击鼓传花一样的滚雪球游戏 。 未来的股市一定是一个健康成长的股市 ， 优质的上市公司有好的股票 。 ”
金加坚定地看好后市 。 即便面对7月16日的股市暴跌 ， 他也认为是不理智情绪的回归 ， “市场总不能天天发烧” 。 金加还表示 ， 自己也不是这两天才入场的 ， 而是从2019年下半年就陆续开始了 。
买股票 ， 还是买房子？这个问题在5月份的凤凰网财经云峰会上 ， 也曾被热烈讨论过 。 国务院参事、住建部原副部长仇保兴表示 ， 疫情下出现的局部地方二手房市场火热、房地产复苏的情景 ， 只是种短暂现象 ， 并不代表着长远趋势 。
“过去涨了十倍的股票非常多 ， 但是说到涨价十倍的房子 ， 可能大家都不相信 。 “中阅资本总经理孙建波说到 ， “但如果房子是用来自住的话 ， 就不能用这种方式思考了 。 ”
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