每日经济新闻|“不降价，他受不了的”，深圳最严调控后，有人抱着现金等业主降价180万( 二 )
【每日经济新闻|“不降价，他受不了的”，深圳最严调控后，有人抱着现金等业主降价180万】
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程洁的客户和宋洋都是受户籍调整影响的那批人 。
“客户刚办的深户 ， 不到3年 ， 头天晚上（7月14日晚）交定金买了学子荔园一套房 ， 还没网签 ， 结果第二天上午就出了政策 ， 客户没购房资格了 ， 今天退了 。 ”程洁说这是正常的事情 ， 业主也理解 ， 没有为难他们 ， 办理了退款 ， 而他也错失一单业务 。
宋洋是国内某TOP10高校的硕士 ， 2016年毕业后在深圳工作 。 作为家中独生子 ， 直到今年过年后 ， 宋洋才说服父母将户口迁来、定居深圳 。 现在宋洋的落户手续正在办理中 。
“前几天公司刚弄完住房补贴 ， 我放弃了 ， 想落户后申请深圳市的2.5万元人才落户补贴 。 但新政策之后 ， 如果落户购房必须要再等3年的话 ， 我就撤了 ， 不落户了 。 ”宋洋说 。
实际上 ， 新政一出 ， 在深圳市住建局官方微信平台和各***端 ， 诸如宋洋之类的问题都涌了出来 ， 但现在大家都在等官方执行细则 。
深圳市著名地产律师周争锋评论道 ， 这次新政漏洞太多 ， 都在等补漏解释 。 7·15新政 ， 以后说不定还有7·17新政、7·18新政 。 一天堵一个7·15政策的漏洞 ， 这堵到啥时候？
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示 ， 7·15新政抑制了投资需求 ， 提高了非普通住宅的交易成本 ， 8项措施能够有效防止整体楼市被部分“网红盘”带节奏 。 预计下半年深圳楼市将出现调整的态势 ， 价格上升速度会有所减缓 ， 同时放盘量及成交量也会出现下降趋势 。
新政颁布后 ， 谭乐平说公司一线人员在找出路 ， 试着向突然没了资格的客户推荐公寓产品；程洁所负责的片区还有大把住宅总价没超过750万元 ， 他不愁客户 ， 还约得到客户带看；宋洋在密切关注着官方发布的细则 ， 也做好了回老家的准备 ， 缴纳了4年多个税 ， 好不容易说服家人把户口迁过来 ， 突然一下子没了购房资格 ， 这是他不能接受的；佳妮则从容了很多 ， 因为二手房和新房可选空间要远多于新政出台前 。
（应受访者要求 ， 文中均为化名）
采访人员|甄素静编辑|陈梦妤 赵云 王嘉琦
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