一哥说房|指望着刚需当接盘侠？炒房客的算盘算是“打错了”，刚需接盘不了指望着刚需当接盘

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指望着刚需当接盘侠，这是如今炒房客的想法。房子最终还是要有人接盘的，这个房子才有价值，否则炒房客也不会让房子烂在手里，他们迟早会把手里房子卖出去。而房子作为商品，也不是只涨价不降价，只能说，在如今的楼市下，想让有房人以拿房的价格卖出自己的房子，那是不可能的，尤其是炒房客，他们会考虑到自己的利益，怎么也不会以原价或是低于原价的价格卖房。一旦楼市真让炒房客不好过了，抛售的炒房客肯定会有，但是指望着刚需当接盘侠，是否有些乐观了？

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刚需的购房能力并不强，炒房客的房子价格并不低，他们能接盘得了吗？再者，刚需往往是第一次买房的人，很多人会选择价格低的房子，或是新房，谁会选择价格明显虚高的房子呢？尤其是那些房子卖了几年，依然没几个人居住的小区，现在刚需越来越来理性了，这样的房子，他们不想接盘，很多也没有能力接盘。所以，炒房客的算盘算是打错了，一般刚需没能力接盘炒房客手里的房子。

谁会最终接盘炒房客的房子呢？其实楼市还存在着一个现象，那就是炒房客接盘炒房客的房子。炒房客除了成团体的，还有不少的散户，散户炒房客更加容易受到楼市走向的影响，一些散户炒房客势必会接盘到到炒房客的房子，他们的房子说白了，很多会内部消化。而内部消化完了，房子还是卖给那些有能力接盘的人，但是指望刚需有能力去接盘，除非你的价格很低。

刚需如今买房已经很不容易了，更别说去买二手房，尤其是炒房客手里的房子，有买二手房的钱，大多数刚需会选择购买新房，这也是如今不少城市二手房库存增加，新房依然销售火爆的一个原因。刚需接盘不了那些价格明显虚高的房子，没有能力去接盘。
我国房子过剩了，这个现象也很明显。当市面上的房子明显供大于求，那么炒房客手里的房子更不好卖出去了。购房者的选择会很多，炒房客想以高价卖出房子，是很难找到买家的。一些炒房客手里的房子涨价几十万，这些价格虚高，很多是与市面上的价格是不匹配的。所以，当当地二手房增多的时候，炒房客也该抛售了，兴许还能卖出不错的价格，不被楼市套牢。
【一哥说房|指望着刚需当接盘侠？炒房客的算盘算是“打错了”，刚需接盘不了】
那么，作为刚需，该如何避免接盘炒房客的房子呢？首先，能买新房就买新房，不能买新房的话，考虑性价比高的二手房。很多房子很明显就是炒房客的房子，尤其是炒房客的房子，很多都是不装修的，这类房子再想买的时候，要谈好价格去买。无论是不是炒房客的房子，只要价格合适，价格和房子的价值是匹配的话，还是可以购买的。
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一哥说房|指望着刚需当接盘侠？炒房客的算盘算是“打错了”，刚需接盘不了

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