西瓜说房|谈到LV的时候，我Gucci的眼泪Prada Prada地掉( 二 )
原因①：绿化面积指的是绿化垂直投影面积 。 好比两棵树一样粗 ， 树A的树冠很大 ， 树B的树冠很小 ， 那么A的绿化面积就大于B 。
原因②：国家规定的绿地率有更严格的标准 ， 主要包括公共绿地、宅旁绿地等 。
其中宅旁绿地不包含以下几种情况：距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的用地 ， 地下车库、化粪池等 。 绿化率则可以包含上述情况 。
可以想象一下小区的俯瞰图 ， 包括树的影子 ， 沿着楼边的细长草皮 ， 露天停车场中的草丛等 ， 但凡绿色的部分都是绿化 。
综上可知 ， 绿地率高的小区绿化率一定高 ， 但绿化率高的小区绿地率不一定高 。 绿化率能在40%以上最好 。
（绿化率范围包含绿地率）
以上就是买房中常常遇到的LV ， 让我们再复习一遍：
P.S. 下次我们讲讲“楼层”的故事 ， 高层、超高层、小高层、洋房……都是什么含义 ， 这么多楼层应该怎么选？
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