金屋房产|房价高不高，和你能不能买不买房没关系，你的焦虑来自于你没资源
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我们经常讨论房价高不高 ， 但实际上房价就那样子 。 你能不能买房 ， 买不买得起房 ， 房价上涨的几个百分点 ， 其实影响并不大 。 影响你买房的其实是两个资源的问题 ， 一个是你自身所获得的资源 ， 另外一个是房产资源 。
个人获取资源的能力有所区别
这就是一个很扎心的话题 ， 普通人之间智力上不会有太多区分 ， 但是获取资源的能力却有高下之别 。 有一句话是没有错的 ， 人无法赚到他认知以外的钱 。 打一个比方 ， 一位常年以打渔为生的渔民 ， 他赚钱的方式就是卖出他所捕捞到的鱼 ， 他卖的鱼可能10块钱一斤 。 但是如果他会烹饪 ， 把所捕到的鱼做成烤鱼之类的食品 ， 他的鱼可能就会给成10块钱一条 。
资源还是那个资源 ， 到底如何利用这个资源就成了个大问题 。 烤鱼也是鱼 ， 但它经过了简单的加工 ， 身价倍增 。
当我们买房的时候 ， 很多人心眼都比较实在 。 看到了一间房子就死咬着不放 ， 活生生的被开发商套牢 。 殊不知买房子是有很多资源可以获取的 ， 中间商差的多 ， 我们可以找房源头 。 把思路打开多做一下对比资源就出现了 ， 只要是公开的信息 ， 我们都可以去利用 。 几千块的资源就摆在那里 ， 但是大多数人都用不好 ， 这就是现状 。
房产很多 ， 可是能利用的资源却很少
这就是我们要做的另外一个话题 ， 我们国家每一年都有1000多万套商品房上市 。 但实际上可以流通于市面上 ， 用于正常的商业买卖的房屋却并不多 。
【金屋房产|房价高不高，和你能不能买不买房没关系，你的焦虑来自于你没资源】很多朋友不止一次说过 ， 一些房产在没有上市的时候就已经直接被定走 ， 或者说是套牢了 。 普通的购房者根本没有机会 ， 在选房时选到这一类的房子 。
这种房子主要有两类情况 ， 第1类被炒房团当做炒房底牌全数套走 。 我们国家炒房团队日趋职业化和专业化 。 很多炒房团队手里面都握着大量的资金 ， 他们很容易只和开发商达成共识 ， 在房产还没有上市的时候 ， 直接把一些位置较好的房产打包带走 。 我们这样的普通购房者根本看不到这些房产出现在市面上 。
第2类情况就在于 ， 一些房产被一些大企业拿走做资产保值 。 做企业做创业都非常的有风险 ， 一些老板也说过 ， 做企业尽量减少资金大规模流动 。 那这时候买不动产就是很好的选择 ， 很多企业会大规模的购买房产 ， 即使不住 ， 也把房子放在那儿 ， 当做保值的资本 。
这样看 ， 这两伙人会分走大量的房产资源 ， 普通人还能拿到多少房产资源？
作为普通的房产消费者 ， 我们应该去尽量的扩宽我们的资源渠道 ， 不要在一家开发商或一处房产上吊死 。 多走走 ， 多看看一定可以找到我们合意的房产 。 从公司和企业的角度来说 ， 应该减少对于房地产的依赖 。 一定要做好 ， 防止房价突然下降的冲击准备 ， 合理的利用资源 ， 我们才能走得更远 。
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