方案|深圳塌楼房价反涨调查：曾有两次塌陷预兆 业主等待赔偿方案
“好多爆炸声”！深圳塌楼初判原因公布，亲历者回忆经过深感后怕
文章摘要：
8月28日，深圳罗湖区和平新居8栋单身公寓发生垮塌。这片近30年历史的老小区一直被拆迁传闻笼罩，事故发生后，中介炒作房价上涨，甚至手写了广告板：收和平新居周边二手房源。喧嚣过后，鲜少有人关注事故原因和赔偿方案，以及这片曾经辉煌的小区，如何失语于“深圳速度”中。
在深圳待久的人大多都会看雨云赶路。季节概念在这个亚热带移民城市里模糊粘腻，8月末尤其如此。罗湖区和平新居小区的很多上班族都随身带伞，特别是早起化好妆的姑娘们——57栋的一个租户是90后，在旅行社工作，大概8点多出门，小区里很多租客和她一样，也在罗湖口岸附近上班，走路20分钟左右就到，如果雨云走得快，她就走得快些。
租户们出门不久，老人下楼买菜的时间就到了。小区最里面的8栋，一层就是几百平方米的和平菜市场，近50岁的海鱼铺老板凌晨4点就起来进货，七八点钟，市场开始热闹起来，老人们蹒跚着在摊位前点头打招呼。
这片没有电梯的老楼，楔在深圳河“几字形”拐角处，一共9栋，有近30年历史。在这个一度追求速度的城市里，附近居民戏称这里是“挤出来的地，盖在暗渠上”。如今，老楼早跟不上“深圳速度”，在罗湖的繁华川流中偏安一隅。暑假的尾巴，有些学生已经去军训，老人们坐在过堂风里抽烟择菜，只有附近忙碌的施工声赶着日子走。
直到8月28日上午的几声巨响，“轰！轰！”
比深圳河还平静的日子被击碎——8栋塌了。
文章图片
沉降事故后的和平新居航拍。faye摄
一瞬间看到楼顶
53栋的居民罗美凤两天都没睡着，她家离8栋最近，闭上眼，楼塌的声音似乎又在耳边。
8月28日上午，罗美凤买菜回来时，孩子们都出了门。她家是隔出来的小四房一厅，女儿女婿生了一儿一女，她从小帮着照管，孙子15岁已经窜到了1米85，邻居问她秘诀，“每天都有炖汤水喔！”
准备午饭之前，她照例要细磨一阵水烟。上午9点多，罗美凤在临街的阳台上，隐约听到一声轰响。
“我当时以为8栋要拆了。”罗美凤说，这片房子老，从去年起，物业就开始陆续让8栋单身公寓的租户搬走，重新整修。没有细想，她如常去厨房洗菜炖汤。
大概在罗美凤洗菜的时间里，57栋的王春生刚拎了猪肉上楼。10点多，王春生进了厨房，他的孙子开学早，通常12点左右准时到家吃饭。
王春生煨好肉时，快11点10分左右，罗美凤正准备盛汤出来——“轰！轰！”对面的8栋又接连传来两声巨响，那里就对着罗美凤卧室窗户，她跑过去看，忽然觉得不对劲，“如果放炸弹拆迁，那个楼它是炸开的，但是我一下就看到8栋的楼顶了！”罗美凤的手比划着，8栋一下子倾斜陷了下去，水管也随即爆裂，水流四射，她还没反应过来，想去把汤再盛出来，保安已经在外面狂拍门：“快跑！往楼下跑！”
罗美凤生气道：“你们怎么回事喔？拆楼不通知！”
“不是拆楼，是楼塌了！”保安顾不上多说，整个小区楼道里响起此起彼伏的拍门和叫喊声。
没等保安拍门，王春生已经跑下楼。他第一反应是地震，本能就关了火往外跑，还穿着灰色塑料拖鞋。有的住户只穿着一条大裤衩就下来，他们第一反应就是往楼对面的滨河中学跑。
文章图片
倾倒的8栋
离8栋最远的67栋，胆大的住户还站在路边观望，直到见到更多住户不断逃来，“听到8栋都塌了才害怕了。”55栋的张瑛租了20多年房，家里孙子5岁，孙女11岁，她带着两个孩子跑到学校门口，才想起来没拿手机，想掉头回去拿，孩子们已经吓得哭了出来，一边一个抱住她的腿：“婆婆别回去呀！好危险！”张瑛只得放弃，哄着孩子们别怕。
8栋和平菜市场大概有数十家商铺栋位，塌陷时，最先反应过来的是菜市场管理处李经理。“他真救了我们大家的命！”食杂店中年老板娘的铺面开了20多年，第一声响动时，没人太在意，以为是楼里装修；中午两声巨响间，经理就已经开始大声疏散通知：“快跑快跑！”
“好多人都吓傻了！”一个商贩说，差不多20分钟左右后，整个和平菜市场完全陷没在砂石灰烬里。
据媒体报道，小区居民当日全部撤离疏散，无人员伤亡，住户们被安置在附近酒店，很多人一夜都没合眼。一些不住在这里的业主接到中介或亲戚电话，看到新闻弹窗才知道出事了，更远的香港业主们第二天才赶回来。
这片平时隐于林立楼厦间的老楼，马上上了热搜，成为全国关注的焦点。警戒线拉到了路口，一批批负责安防的人员不断穿梭。临时放行条的颜色变了又变，白色，绿色，粉色，住户出示身份证后，还需登记姓名电话和小区住址，才能在现场负责安全的工作人员陪同下进去拿东西，时间最多15分钟左右。
租户们匆忙取回了屋里的必需品，每趟出来，叠成小方块的塑胶编织袋都变得满满当当。一个年轻的租户焦急地打车赶回来，除了身份证，他只抱走了那只偷偷收留在家里的流浪猫。
推荐阅读
- 深圳对民办幼儿园提供3个月疫情专项补助，每班每月不低于四千元
- 深圳一大厦清洗外墙打湿楼下10台车，留下斑驳痕迹难清洗
- 险！开考已五分钟到达考场，中考首日深圳交警收求助15宗
- 泸房汇|最新丨泸州又一棚户区改造项目获批？规划方案已出炉
- 长约|即墨北安一路规划方案公示 长约755米、红线宽20米
- 学校|美学校秋季能否复课存不确定性 学校灵活制定方案
- "|5年＂零售后＂可靠可信的RFID技术服务商铨顺宏即将亮相IOTE2020深圳国际物联网
- 疫情以来深圳首场电影放映在南山， 观众入场需出示健康码身份证
- 探楼邦|“深8条”之后，深圳房产抵押贷款将会有这3点变化
- 太吉路|青岛即墨太吉路规划方案公示，长约734.8米、红线宽60米