方案|深圳塌楼房价反涨调查：曾有两次塌陷预兆 业主等待赔偿方案( 四 )
“我家出事，能不能回去住，安不安全，哪有空想什么卖房子？”一位业主不堪其扰，关掉手机，用妻子的微信加了临时组建的业主群，才知道很多人都接到了电话。
实际上，中介介绍，这附近的房子之前一直不好卖，“又老又破，除了投资没人看的。”中介处也只有少数几户挂牌。“都是网络炒作的。”
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某二手房交易平台 图片来源网络
很多住户都希望能在原址重建——福田南山两区房价每平米均价一度涨过10万，深圳二手房均价5.4万元，而和平新居最低只要三万七八。
塌陷第二天，罗湖区官方微博给出了情况续报：初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。
就在第二天下午，和平新居马路对面的裕晖大厦突然晃动。住在附近酒店的和平新居业主马上跑过去看，“肯定紧张啊！我们楼刚塌了。”
住户们被安排的酒店档次也参差不齐，有刚装修过的快捷酒店，有高档四星宾馆，一个业主跑来应急处投诉“酒店味道大”，得知“还有业主无法住酒店”后，悻悻离去。
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9月1日，某业主的女儿在酒店做作业。周围堆满了快餐速食。 王一然摄
林启升没想到，最不适应酒店的是儿子的宠物乌龟，他分配的宾馆是老三星级，头两天，乌龟缩在壳子里，不肯吃东西。酒店里没处挂换洗衣物，很多住户把衣架钩在窗框上，8月末的深圳多雨，一时风起，又要收回来。这样的日子不知道还有多久，有人已经囤起了泡面和面包，赔偿方案还没确定，只能等待官方回复的“13号之前有处理结果”。
业主们在8月31日临时开了一次小会，商讨维权事宜。小区一直没有成立过业委会，现在组建了临时业主群，大家把混在里面的二房东踢了出去，又凑了21000块钱作为临时经费。
9月1日早上，业主群群主被叫去谈话，“我小孩还有6年就出国了！我不能影响他！”女群主一出来，眼泪就止不住，她前一晚刚看了抖音，上面有醉驾的父亲导致孩子录取失败。“这个是不是影响个人档案记录？我还要飞美国的。”一个业主站在外面担心。第一次开会时，来了三四十个业主，第二次只剩十个左右。
关于和平新居要拆迁的传闻甚嚣尘上，但相关工作人员明确表示“没有这回事”。至于塌陷的8栋，已经甚少有人提起。
最关心这栋楼的可能是和平菜市场的商贩们。很多人经营了二三十年，在附近租房，突然失去了生活来源。“要我们分散去别的市场不愿意的。”海鱼铺老板是潮州人，塌陷时，4000多的货物和1000多零钱都埋在里面，他和一些商贩看中了附近一块空地，希望能快点开市做生意。
沿和平新居门口的船步路辅路走，拐弯向左，不到一公里，是昼夜喧嚣的万象城和国贸大楼，夜晚9点，广场上混着粤语、台语和闽南语歌曲，霓虹闪烁；拐弯向右，大概五六百米，是人流更密集的深圳火车站和汽车站，那里连着很多和平新居业主曾见证过的辉煌时代地标，罗湖口岸，很多人早已跨越这里，跻身更快节奏的维多利亚港。
8栋垮塌那天，深圳地铁12号线洲石路站顺利封顶，会展中心里的华南电子展正热闹开幕。老楼们成了时间指缝漏下的沙子，一条又一条地铁、隧道穿过它的腰腹，一座又一座摩天大楼在身边拔地而起，一代又一代打拼的房客们住来又搬走——直到其中一座楼轰然垮塌沉降——渣土车昼夜轰鸣，工人们光着膀子躲在高架桥下，暗渠得见烈日，水流时刻涌动，这里终于感受到了久违的“速度”。
9月1日下午，林启升刚从家里拿东西出来，妻子又要回去拿儿子的书本。儿子8岁，睫毛很长，好动活泼，双手托着腮帮子，坐在警戒线外的超市门口石阶上，盯着来往放行的住户喊：“你们知道吗，里面有个房子塌啦！”
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