江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

囫囵读书会|光谷东是否值得期待？

囫囵读书会|光谷东是否值得期待？

文章图片

囫囵读书会|光谷东是否值得期待？

在武汉有一个区域你几乎感受不到传统武汉人身上那种江湖气息 ， 你也很少听到武汉人的口头禅“个斑马的” ， 武汉妹子的泼辣在这里你也少有感受 。 这里就是新武汉人扎堆 ， 老武汉眼中的“外码”之地“光谷” 。 光谷经过三十余年的发展 ， 目前已经是武汉最具活力的创新之地 。 但是今天要讲的主角是光谷的另一面：光谷东 。

光谷
光谷东是一个让人又爱又恨的地方 ， 爱的是它有一个让人期待的未来；恨的是现在配套不齐全、产业落地也不多 ， 但房价却已经不低了 。 对于在光谷东安家置业来说 ， 你能想到的利好 ， 最终开发商都算到房价里去了 。 而且目前的光谷东也并没有大家想象的那么光鲜 。 很多项目都是在规划中 ， 就目前已经落地和建成的项目来说 ， 配套设施也很缺乏 。 由于光谷东规划的区域太广 ， 从武汉东三环到左岭、从花山到牛山湖 ， 所以真正想把光谷东填成一个具备活力和人气的“新中心”也许还需要不少时间 。
但是不是就此看衰光谷东了呢？其实也不是 ， 毕竟光谷的定位和政策摆在那 ， 先天优势很明显 。 只不过看后天的人为施策了 ， 如何吸引高新产业落户光谷东、如何形成产业优势和产业聚集、如何结合武汉的高教优势来培植本土高新科创企业 。 和光谷东可以横向对比的有成都天府新区、西安西咸新区、重庆两江新区 ， 这几个城市的产业新区也都是离市中心20公里半径左右 。 但是其房价却是可以和老城区核心地段一比高下的 。 而光谷东又不同于成都天府新区、西安西咸新区、重庆两江新区 ， 光谷东的定位较为模糊 。 说它是新区 ， 与之并列的还有老光谷 ， 而且老光谷目前依旧是整个光谷高新产业的扛把子 ， 光谷东只能算是后起之秀 。 在武汉市来说 ， 还有武汉经济开发区、临空港开发区 ， 只不过这三者的定位和肩负的使命有所不同 。 甚至先前武汉市政府还有“长江新城”的规划 ， 而这也是武汉沿江经济带的规划之一 。

成都天府新区
光谷东在武汉的定位来说是割裂的 ， 武汉想要做的太多 ， 手心手背都是肉 ， 自然不可能只偏爱光谷东 。 就光谷东目前已经落实的产业和配套规划来说 ， 光谷东是当仁不让的“全村人的希望” 。 所以如果说光谷东房价不高 ， 那是站在未来来下的定论 。 但是站在当下来讲 ， 一个产业还不够壮大、配套不齐全的光谷东已经算是有些许透支未来对房价的预期了 。 长江沿岸一直是武汉从未放弃过的核心区域 ， 光谷东的房价在可预见的未来里依然是无法和沿江对比的 。

光谷东
【囫囵读书会|光谷东是否值得期待？】光谷东的对手不是老光谷 ， 也不是武汉经济开发区 ， 而是“时间” 。 因为光谷东的产业定位 ， 以及大光谷的产业基础就决定了光谷东的先天优势 。 如果光谷东跑赢了时间 ， 目前的规划能如实落地 ， 并且引进高新产业、自主创业也能取得一定成效 ， 那么现在选择光谷东将是一个不错的选择 。 如果光谷东输给了时间 ， 现在规划以及未来的招商引资落地过于拖沓 ， 那么现在选择光谷东将是深陷泥潭 。 把光谷东交给时间 ， 我坚信光谷东可以腾飞 ， 但是个人最宝贵的光阴不过一二十来年而已 ， 也许你我都耗不起！


    推荐阅读


    上一篇：|乘风破浪20年，3000万新生见证优博正青春

    下一篇：创意手工|北京“玻璃女孩”：十年间，从初学者到业内国际大奖获得者