深圳消费市场调查：知名商圈回暖缓慢 消费者出手更为谨慎
文章图片
罗曼/摄 彭春霞/制图
出台消费政策、派发消费券、举办主题促销活动……为重振因新冠肺炎疫情冲击的消费市场 ， 过去三个月里 ， 全国各地纷纷使出“十八般武艺”力促消费 。 在经济形势不明朗叠加疫情的影响之下 ， 促进消费成为提振当前经济的重要抓手 ， 就深圳而言 ， 截至5月27日 ， 深圳各区（新区）通过微信平台发放消费券带动交易总额超过17亿元 ， 累计受惠商户超过3.6万 。 在疫情逐渐得到控制 ， 对各行各业的影响逐渐消散的情况下 ， 深圳的消费市场恢复如何？采访人员为此走访深圳多个知名商圈、餐饮业以及广大消费者 ， 一探究竟 。
商圈：店铺空置率加大
人气大打折扣
端午节期间 ， 采访人员走访深圳东门、华强北、后海等商圈发现 ， 尽管疫情已初步得到控制 ， 但商圈的人气依旧大不如从前 。 “我在这里干了十几年了 ， 都没见过这么萧条的东门 。 ”王女士2005年就开始在东门经营服装店 ， 对她来说 ， 熟悉的东门应该是人潮涌动、车水马龙的 ， 而如今的东门 ， 四处冷清、客流稀落 ， 让她倍感陌生 。 王女士告诉采访人员 ， 今年的五一和端午节客流量都不算太好 ， 每天的营业额只有疫情之前的四分之一 。
客流量大不如从前 ， 许多商铺不得不进行打折促销 。 采访人员在走访过程中发现 ， 相比以往 ， 更多店铺以3~5折的低价吸引顾客 ， 还有不少店铺清仓大甩卖 ， 准备退租 。 就连商圈内的茂业百货、太阳百货等百货商场内 ， 服装服饰美妆中许多品牌都在推出全场低至三折、买一送一等优惠 。
走访过程中 ， 采访人员还发现 ， 商铺倒闭、退租、转让的现象比疫情之前更多了 。 以后海的海岸城商圈内海德广场附近的商铺为例 ， 据采访人员了解 ， 此处商铺在疫情之前也常有少量空置率 ， 以及频繁变换租客 ， 但采访人员在端午节期间走访时发现 ， 此处商铺出现大面积的空置 。
“这些商铺都是疫情期间搬走的 ， 没有生意扛不过去了 。 ”王先生在天利中央广场下租了一个小商铺经营便利店近十年了 ， 他告诉采访人员 ， 那附近的商铺租金很高 ， 疫情之前商铺的流动性也很大 ， “我这个店铺楼上楼下加起来不到40平方米 ， 租金8万 ， 我们旁边的那个店铺 ， 已经换了好几次租客了 。 ”
尽管端午节小长假 ， 海岸城商圈的人气也还不如从前周末的人气 。 按照以往 ， 海德广场沿街的茶饮店、小吃店都会排长队 ， 但如今店铺内仍未坐满 。 采访人员发现 ， 无论是东门 ， 还是海岸城 ， 搬迁的商铺此前多经营服饰、美妆、冷饮 ， 还有一些手机零配件 。 王先生告诉采访人员 ， 这类业态在商圈内竞争本来就很大 ， 没有特色 ， 也是导致经营不下去的原因 。
在疫情和经济形势下行的双重压力之下 ， 商铺招租着实让不少业主头疼 。 “东门很多地下商铺都是香港老板的 ， 目前还给租客免租 ， 因为老板也很害怕一旦收租 ， 租客就会退租了 ， 他们再去找租客就不好找 。 ”东门一家地下商铺店主告诉采访人员 ， 无论是业主还是租客 ， 大家目前对疫情后的生意恢复信心都不大 ， 都只能熬着 。
采访人员询问海岸城附近地产中介了解到 ， 海德广场一片的商铺的确出现比以往更大的空置率 ， “这几个月很少人来问租店铺的事情 ， 商铺的销售也不太景气 。 ”地产中介凌先生表示 。
餐馆：人气恢复较快
但仍差点火候
从累得想睡觉 ， 到闲得总失眠 ， 此次疫情中餐饮业受到了重创 ， 连西贝莜面村这种全国大型连锁品牌也难逃现金流紧张的困局 。 然而 ， 随着国内疫情逐步得到控制 ， 沉寂已久的餐饮业终于重新迎来烟火气了 。
端午节期间 ， 采访人员走访深圳多个购物中心发现 ， 购物中心里餐馆的人气相比3、4月份恢复了许多 。 从现场情况来看 ， 以往排队等号的火热场面再次出现 ， 特别是一些“网红”餐馆 ， 等候的人数甚至在30桌以上 。 尽管部分餐馆仍需要消费者扫码登记和测量体温 ， 但丝毫不影响大家的用餐热情 。
推荐阅读
- 城市|杭州、深圳、南京…楼市竞相复苏？谁在制造紧张气氛？
- 股票行情|歌尔股份：失血狂奔的消费电子龙头
- 谭浩俊|深圳调整楼市政策是经验还是教训
- 消费|买买买！上半年全国网购超5万亿元，你花了多少？
- 基金|嘉实中证主要消费ETF净值上涨1.07％ 请保持关注
- 金融|新规落地！互联网贷款不得投资股票、房产，消费类个人信贷额度不超20万
- 中年|6月社会消费品零售总额33526亿元 同比下降1.8%
- 中年|消费升级增添经济发展动力
- |疫情放大中国年轻人的贫穷恐惧，不敢花钱消费萎缩，低欲望社会即将来临？
- 券商中国|深圳限购大招追溯3年内所有离婚记录！新政下交投降温中介日子难过